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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.26
    旧価格公示日：2025.03.14     甲南サンシティ元町　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    1,898万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.26　旧価格公示日：2025.03.14
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    43.53m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1981年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町」駅／神戸高速線「西元町」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「大倉山」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区元町通５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■２０２４年１１月リフォーム完成予定
    ■コンビニ・スーパーまで徒歩圏内
    ■南向きにつき眺望良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    １０階建てのお部屋は８階部分となります

    家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区元町通５丁目に所在する「甲南サンシティ元町」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは昭和56年11月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は43.53㎡で間取りはLDK、洋室２部屋がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市海岸線「みなと元町」駅まで徒歩約3分（約210ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「花隈」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
    神戸高速鉄道東西線「西元町」駅まで徒歩約5分（約360ｍ）

    学校区は、山の手小学校まで徒歩約1分（約40ｍ）、神戸生田中学校まで徒歩約12分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ下山手店　徒歩約8分（約610ｍ）
    ローソン神戸元町通五丁目店　徒歩約1分（約70ｍ）
    神戸中央郵便局　徒歩約2分（約160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区元町通５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩2分 ・神戸高速線西元町駅徒歩3分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1981年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    43.53m²
    バルコニー
    5.58m²／向き
    管理費
    9,780円
    修繕積立金
    7,860円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    105戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、照明器具、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • みなと元町駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約3分（約230m）
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約11分（約850m）
    • ライフ下山手店 徒歩約8分（約610m）
    • ジョイエール　宇治川店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「甲南サンシティ元町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約70万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約220万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約440万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190844　 甲南サンシティ元町　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区元町通５丁目 1,898万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00