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    中古マンション
    中山手セントポリア　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    82.79m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年9月
    最寄り駅/JR神戸線「元町」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／神戸市営地下鉄海岸線「旧居留地・大」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目

    ■ペットと暮らせる2面バルコニーのあるおうち
    ■北東角部屋／4沿線利用可／全居室収納あり
    ■神戸地下鉄山手線「県庁前駅」徒歩5分、「こうべ小学校」徒歩4分の立地

    駅から徒歩5分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。

    【家具設置イメージ画像】家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    調理の時間短縮ができて大変便利です。

    料理も洗い物もスムーズに進みます。

    枚

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    DB間取り図風通しが良く、心地よい空間を実現する角部屋は、快適な暮らしをサポートし、毎日の生活を豊かにします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    中山手セントポリア 中古マンションの1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。 マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1985年9月新築でSRC造の地上16階建ての物件です。 専有面積は82.79㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約5分（約400m）

    学校区は、 「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約4分（約270m） 「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約8分（約580m）の距離です。

    周辺環境は、 「コープ山手」徒歩約3分（約580m） 「ローソン山本通4丁目店」徒歩約7分（約500m）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目
    交通
    JR神戸線元町駅徒歩11分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分 ・神戸市営地下鉄海岸線旧居留地・大駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    所在階／階数
    9階／地上16階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.79m²
    バルコニー
    10.2m²／向き
    管理費
    14,600円
    修繕積立金
    22,350円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    88戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 元町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約810m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約7分（約580m）
    • コープ山手 徒歩約3分（約220m）
    • ファミリーマート兵庫県民会館前店 徒歩約4分（約330m）
    • ファミリーマート兵庫県民会館前店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「中山手セントポリア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2581083　 中山手セントポリア　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区中山手通４丁目 3,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00