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    中古マンション
    サンビルダー北野壱番館　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    58.47m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅／JR神戸線「三ノ宮」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区加納町２丁目

    ■南東西３面広々バルコニー！陽当・通風良好！
    ■３沿線利用可で通勤通学に便利
    ■全居室収納スペースあり
    ■和室あり
    ■本日ご内覧可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ５階他のマンションです

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々11.4帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図３面広々バルコニー付の3LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区加納町２丁目に所在する「サンビルダー北野壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは○○年○月新築で○○造の地上○階建ての物件です。
    専有面積は58.47㎡で間取りは11.4帖のLDK、6帖の洋室１室、6帖の和室が１室、5帖の洋室が１室あるLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・神戸市西神山手線 新神戸駅 / 徒歩5分(400m)
    ・ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 / 徒歩13分(1040m)
    ・神戸市西神山手線 三宮駅 / 徒歩13分(980m)

    学校区は、
    ・こうべ小学校まで徒歩20分（1550m）
    ・神戸生田中学校まで徒歩23分（1830m）
    の距離です。

    周辺環境は
    ・駅／新神戸駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩9分（680m）
    ・小学校／神戸市立こうべ小学校 徒歩20分（1550m）
    ・中学校／神戸市立神戸生田中学校 徒歩23分（1830m）
    ・スーパー／グルメシティ新神戸店 徒歩8分（590m）
    ・コンビニ／セブンイレブン神戸布引町2丁目店 徒歩7分（550m）
    ・ドラッグストア／スギ薬局三宮旭通店 徒歩15分（1170m）
    ・ホームセンター／The＋CASA神戸北野坂 徒歩6分（440m）
    ・総合病院／明芳病院 徒歩12分（940m）
    ・銀行／播州信用金庫三宮北支店 徒歩8分（620m）
    ・公園／北野三本松広場 徒歩3分（170m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区加納町２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩5分 ・JR神戸線三ノ宮駅徒歩13分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線三宮駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    所在階／階数
    4階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.47m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,500円
    修繕積立金
    10,560円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    14戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、出窓
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新神戸駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約23分（約1830m）
    • グルメシティ新神戸店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン神戸布引町2丁目店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンビルダー北野壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2644480　 サンビルダー北野壱番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区加納町２丁目 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00