神戸市中央区宮本通２丁目 新築一戸建て
洗練されたグレーの外観と立体感のある美しいフォルムが街並みに映えますね！大きな開口部からたっぷりと光が注ぎ込む明るい佇まいが、家族の新しい物語のはじまりを心地よく彩ります
2階に広々としたLDKを配置し、各階に収納を充実させた実用的な4LDK。
全１区画、好評分譲中！
落ち着いたダークトーンのフラットな対面カウンターが洗練された空間を演出していますね！広々とした調理スペースとスタイリッシュなデザインが、毎日の料理時間を心から楽しい時間に変えてくれます
シックなダークブラウンのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出す浴室ですね！窓から差し込む自然光と美しいデザインが、一日の疲れを優しく癒やす極上のリラックスタイムを叶えます
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。
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【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。
【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。
【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！
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兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目
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阪急神戸線王子公園駅 徒歩11分
JR神戸線灘駅 徒歩9分
阪急神戸線春日野道駅 徒歩11分 
- 2026年7月／4LDK／3階建／建物113.71㎡（約34.39坪）／土地59.78㎡（約18.08坪）
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区宮本通２丁目神戸市中央区の物件一覧→
- 交通
- 阪急神戸線王子公園駅 徒歩11分阪急神戸線王子公園駅の物件一覧→
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- 学校区
- 神戸市立宮本小学校神戸市立宮本小学校区の物件一覧→
神戸市立筒井台中学校神戸市立筒井台中学校区の物件一覧→
- 価格
- 6,180万円
- 面積
- 土地／59.78㎡（約18.08坪）、建物／113.71㎡（約34.39坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年7月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側私道 接面5.4m 幅員4.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道176.02㎡（7098.00/119971.00）
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J25-20554号
- 駐車場
- カーポート 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩11分（約840m）
徒歩3分（約190m）
徒歩5分（約340m）
徒歩8分（約620m）
徒歩3分（約180m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は59.78㎡（約18.08坪）、建物面積は113.71㎡（約34.39坪）です。
間取りは1階部分に約7.5帖の洋室、2階部分に約17帖のLDK、3階部分に約5帖の洋室、約5帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、カウンター付きシステムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付きオートバス、1.6m×1.6m以上の広々としたユニットバス、モニタ付インターホン、ダブルロックキーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR神戸線「灘」駅まで徒歩約9分（約670m）
阪急神戸本線「春日野道」駅まで徒歩約10分（約750m）
阪神本線「岩屋」駅まで徒歩約11分（約880m）
学校区は、「神戸市立宮本小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「神戸市立筒井台中学校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。
周辺環境は
イオンフードスタイル神戸三宮店 徒歩約29分（約2270m）
ミント神戸 徒歩約29分（約2320m）
三宮OPA2 徒歩約29分（約2270m）
セブン-イレブン 神戸脇浜町3丁目店 徒歩約12分（約920m）
ローソン 神戸宮本通五丁目店 徒歩約4分（約290m）
セブン-イレブン 神戸大日通7丁目店 徒歩約8分（約590m）
ローソン 神戸脇浜町一丁目店 徒歩約3分（約240m）
ココカラファイン ブルメールHAT神戸店 徒歩約13分（約1020m）
そうごう薬局 HAT神戸店 徒歩約13分（約1020m）
王子南公園 徒歩約4分（約310m）
春日野公園 徒歩約8分（約570m）
上若公園 徒歩約13分（約1030m）
神戸上筒井郵便局 徒歩約5分（約360m）
本山クリニック 徒歩約19分（約1510m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！