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    中古マンション リフォーム済 81万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2024.12.16     春日野坂ハイツ　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    1,399万円 81万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2024.12.16
    物件価格/
    1,399万円
    毎月返済/
    約3.7万円
    専有面積/
    56.38m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年8月
    最寄り駅/阪急神戸線「春日野道」駅／阪神本線「春日野道」駅／ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区旗塚通１丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■阪急神戸線「春日野道駅」まで徒歩約5分！
    ■リフォーム完成済み（2024年3月）
    ■3LDK
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2024年3月リフォーム済みのマンションで新生活スタートしませんか？

    収納付きのキッチンで料理も楽しくできますね！

    一日の疲れをお風呂で癒しましょう！

    陽当たり良好で暖かいリビングです！

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    DB間取り図最上階・南向き・眺望良好な３LDKです
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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市中央区旗塚通１丁目に所在する「春日野坂ハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

    店舗については延床面積（床面積の合計）が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店、オフィスビル、ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活ができそうです。

    本マンションは1983年（昭和58年）8月新築でRC造の地上4階建ての物件です。専有面積は56.38㎡で、洋室2部屋、和室1部屋の3LDKタイプとなっております。

    【交通アクセス】
    阪急神戸本線「春日野道」駅まで徒歩約5分（約380ｍ）
    阪神電鉄本線「春日野道」駅まで徒歩約11分（約820ｍ）
    JR東海道・山陽新幹線「新神戸」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）

    【学校区】
    神戸市立春日野小学校まで徒歩約2分（約150ｍ）
    神戸市立葺合中学校まで徒歩約4分（約300ｍ）

    【周辺環境】
    トーホーストア旗塚店 徒歩約3分（約210ｍ）
    セブンイレブン阪急春日野道駅前店 徒歩約3分（約230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談くださいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区旗塚通１丁目
    交通
    阪急神戸線春日野道駅徒歩5分 ・阪神本線春日野道駅徒歩11分 ・ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立春日野小学校 神戸市立春日野小学校の不動産をさがす→
    神戸市立葺合中学校 神戸市立葺合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,399万円
    所在階／階数
    4階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1983年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.38m²
    バルコニー
    7.02m²／向き
    管理費
    9,300円
    修繕積立金
    9,580円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、和室、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 春日野道駅(阪急 神戸本線) 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立春日野小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 神戸市立葺合中学校 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン阪急春日野道駅前店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「春日野坂ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2190851　 春日野坂ハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区旗塚通１丁目 1,399万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00