ワコーレアプローズ春日野　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市中央区脇浜町に所在する「ワコーレアプローズ春日野」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1997年9月新築でSRC造の地上14階建ての物件です
専有面積は60.52㎡で間取りは11.5帖のLDK、6.0帖の洋室と4.5帖の和室、5.5帖の納戸がある2SLDKタイプとなっております
令和8年6月リフォーム済のため、即入居可能です
南西向きの13階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好なお部屋となっております
オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も充実しております

交通アクセスは、
阪神本線「春日野道」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
阪急神戸線「春日野道」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）
ＪＲ東海道本線「灘」駅まで徒歩約17分（約1340ｍ）

学校区は、「神戸市立春日野小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「神戸市立葺合中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です

周辺環境は
「セブンイレブン神戸脇浜町3丁目店」徒歩約1分（約60ｍ）
「春日野道駅（阪神本線）」徒歩約2分（約100ｍ）
「葺合郵便局」徒歩約2分（約90ｍ）
「葺合保育所」徒歩約3分（約180ｍ）
「神戸信用金庫春日野支店」徒歩約4分（約250ｍ）
「ライフ春日野道店」徒歩約9分（約680ｍ）
「神戸市立春日野小学校」徒歩約10分（約750ｍ）
「兵庫県災害医療センター」徒歩約11分（約860ｍ）
「南本町街園」徒歩約12分（約890ｍ）
「神戸市立葺合中学校」徒歩約13分（約970ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区脇浜町３丁目神戸市中央区の物件一覧→

交通: 阪神本線春日野道駅徒歩2分阪神本線春日野道駅の物件一覧→
阪急神戸線春日野道駅徒歩7分阪急神戸線春日野道駅の物件一覧→
JR神戸線灘駅徒歩17分JR神戸線灘駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立春日野小学校神戸市立春日野小学校区の物件一覧→
神戸市立葺合中学校神戸市立葺合中学校区の物件一覧→

価格: 3,580万円

面積: 60.52㎡（約18.30坪）

間取り: 2SLDK

階数: 13階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1997年9月

バルコニー: 15.24㎡／南西向き

管理費: 11,140円／月

修繕積立金: 7,870円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有　17600円／月

設備: 食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市中央区の不動産の
購入と売却、地域情報

阪神本線春日野道駅の
不動産の購入と売却

阪急神戸線春日野道駅の
不動産の購入と売却

JR神戸線灘駅の
不動産の購入と売却

神戸市立春日野小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立葺合中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

春日野道駅(阪神本線)
徒歩2分（約100m）

神戸市立春日野小学校
徒歩10分（約750m）

神戸市立葺合中学校
徒歩13分（約970m）

ライフ春日野道店
徒歩9分（約680m）

セブンイレブン神戸脇浜町3丁目店
徒歩1分（約60m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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