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    中古マンション NEW
    コムーネ山本通２番館　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    59m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／JR神戸線「元町」駅／阪神本線「元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区山本通４丁目

    【24㎡超のテラス】南向き陽当り◎
    ■神戸市営地下鉄山手線「県庁前駅」まで徒歩9分の便利な立地
    ■こうべ小学校まで徒歩5分でお子様の通学も安心ですね
    ■3沿線利用可能でお出かけや通勤に助かります

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「コムーネ山本通２番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1997年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は59.00㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約9分（約720m） JR東海道本線「元町」駅まで徒歩約13分（約1040m） 阪神電鉄本線「元町」駅まで徒歩約15分（約1180m）

    学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約12分（約930m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ山手」徒歩約7分（約530m） コンビニ「ローソン山本通4丁目店」徒歩約1分（約80m） ドラッグストア「スギ薬局北野坂店」徒歩約12分（約900m） 幼稚園「山手幼稚園」徒歩約6分（約480m） 総合病院「医療法人社団純心会パルモア病院」徒歩約11分（約830m） 郵便局「神戸山本通郵便局」徒歩約6分（約480m） 公園「諏訪山公園」徒歩約5分（約370m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩9分 ・JR神戸線元町駅徒歩13分 ・阪神本線元町駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1997年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    59m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    15,340円
    修繕積立金
    14,750円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    17戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、テラス、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約9分（約740m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約12分（約930m）
    • コープ山手 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン山本通4丁目店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コムーネ山本通２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2788506　 コムーネ山本通２番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区山本通４丁目 2,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00