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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレアーバンステージ三宮　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    58.32m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2020年5月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄ポートアイランド線「三宮」駅／阪神本線「春日野道」駅／神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区旭通２丁目

    【令和元年フルリノベーション済み】眺望良好
    ■角部屋につき陽当たり、通風良好
    ■キッチンが独立しておりすっきり片付く空間
    ■三宮駅徒歩9分と通学通勤、お買い物に便利な立地

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    オートロックシステムは、住民の安全を守るための高いセキュリティ機能を提供しています。マンションエントランスに設置され、不審者の侵入を防ぎ、住民に安心感を与えます。

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    DB間取り図角部屋陽当たり通風良好2LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区に所在する「ワコーレアーバンステージ三宮」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2020年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は58.32㎡で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4帖の和室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸新交通「三宮」駅まで徒歩約9分（約720m）
    阪神電鉄本線「春日野道」駅まで徒歩約12分（約890m）
    神戸市海岸線「三宮・花時計前」駅まで徒歩約13分（約1010m）

    学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約8分（約580m）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約20分（約1590m）の距離です。

    周辺環境は
    「阪急オアシス神戸旭通店」徒歩約5分（約330m）
    「セブンイレブン神戸三宮旭通店」徒歩約1分（約60m）
    「二宮保育園」徒歩約5分（約370m）
    「淡路信用金庫神戸中央支店」徒歩約8分（約600m）
    「神戸布引郵便局」徒歩約7分（約540m）
    「三聖会三聖病院」徒歩約7分（約520m）
    「業務スーパー大安亭店」徒歩約7分（約530m）

    周辺施設も充実しており、不便なく生活をしていただける環境が整っています。

    リフォームプランナー在籍
    新築のマンションであれば、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事、またフローリングを傷や汚れから守るフロアコーティングなどもご相談いただけます。

    ファイナンシャルシステム活用
    最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化することで、物件購入を分かりやすくご説明します。どれくらいの物件価格まで無理なく支払えるのか、一緒にシミュレーションしてみませんか？

    お気軽にお問い合わせください！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区旭通２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄ポートアイランド線三宮駅徒歩9分 ・阪神本線春日野道駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄海岸線三宮・花時計駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立中央小学校 神戸市立中央小学校の不動産をさがす→
    神戸市立布引中学校 神戸市立布引中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,500万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2020年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.32m²
    バルコニー
    6.08m²／向き
    管理費
    8,400円
    修繕積立金
    8,690円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    37戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三宮駅(神戸新交通 ポートアイランド線) 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立中央小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立布引中学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 阪急オアシス神戸旭通店 徒歩約4分（約330m）
    • セブンイレブン神戸三宮旭通店 徒歩約1分（約60m）
    • 業務スーパー大安亭店 徒歩約7分（約530m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレアーバンステージ三宮　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3085900　 ワコーレアーバンステージ三宮　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区旭通２丁目 3,500万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00