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    中古マンション NEW
    花隈ダイヤハイツ　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    81m²
    間取り/
    4ＳＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/神戸高速線「花隈」駅／阪神本線「元町」駅／JR神戸線「元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区花隈町

    【3沿線ご利用可能】南向きバルコニー
    ■花火がお部屋から見える高層階のお部屋です
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利
    ■山の手小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です

    3沿線ご利用可能！通勤やお出かけに便利な立地です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図眺望良好！3SDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市中央区花隅町に所在する「花隈ダイヤハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは昭和49年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は81.00㎡で間取りは8帖のDK、7.75帖の洋室と4帖の洋室、6帖の和室が2室ある3SDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸高速鉄道東西線「花隅」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    阪神本線「元町」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    JR東海道本線「元町」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「神戸市立山の手小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約4分（約490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「ライフ下山手店」徒歩約4分（約310ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン北長狭店」徒歩約4分（約300ｍ）
    郵便局「神戸下山手郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    公園「ポートセンター街園」徒歩約7分（約550ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区花隈町
    交通
    神戸高速線花隈駅徒歩4分 ・阪神本線元町駅徒歩6分 ・JR神戸線元町駅徒歩7分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    10階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    81m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    7,536円
    修繕積立金
    25,758円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    268戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、トランクルーム、押入、エレベーター、エレベーター2基、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 花隈駅(阪急電鉄 神戸高速東西線) 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約4分（約330m）
    • ライフ下山手店 徒歩約4分（約310m）
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    この物件のリフォーム案内

    「花隈ダイヤハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約810万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2952358　 花隈ダイヤハイツ　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区花隈町 2,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00