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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレ元町ハウス　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    5,090万円
    物件価格/
    5,090万円
    毎月返済/
    約13.2万円
    専有面積/
    66.83m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2011年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／神戸高速線「花隈」駅／JR神戸線「元町」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目

    【2025年フルリフォーム済み！】ペット飼育可能
    ■徒歩15分圏内で3沿線利用可能
    ■生活施設充実しています！
    ■2面採光で日当たり良好

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    枚

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    DB間取り図南東向きの3LDK 2面採光で日当たり良好です！
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    おすすめポイント

    神戸市中央区下山手通6丁目に所在する「ワコーレ元町ハウス」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2011年1月新築でRC造の地上○階建ての物件です。
    専有面積は66.83㎡で間取りは15.3帖のLDK、6帖の洋室と4.8帖の洋室、4.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市営地下鉄西神･山手線｢県庁前｣駅まで徒歩約3分（約320ｍ）
    神戸市高速鉄道東西線｢花隈｣駅 まで徒歩約7分（約560ｍ）
    JR東海道本線｢元町｣駅 まで徒歩11分（約880ｍ）

    学校区は、「神戸市立山の手小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    神戸地下鉄山手線「県庁前駅」徒歩約3分（約290m）
    神戸市立山の手小学校 徒歩約9分（約660m）
    神戸市立神戸生田中学校 徒歩約6分（約450m）
    ライフ下山手店 徒歩約5分（約400m）
    セブンイレブン神戸下山手通5丁目店 徒歩約2分（約150m）
    VEGA 徒歩約13分（約1000m）
    一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院 徒歩約7分（約490m）
    兵庫県庁内郵便局 徒歩約5分（約340m）
    宇治川公園 徒歩約11分（約880m）
    unico神戸 徒歩約12分（約900m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分 ・神戸高速線花隈駅徒歩7分 ・JR神戸線元町駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立山の手小学校 神戸市立山の手小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,090万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2011年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.83m²
    バルコニー
    12.5m²／向き
    管理費
    4,210円
    修繕積立金
    13,370円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、ペットトイレ、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約4分（約290m）
    • 神戸市立山の手小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約6分（約450m）
    • ライフ下山手店 徒歩約5分（約400m）
    • セブンイレブン神戸下山手通5丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ元町ハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2753939　 ワコーレ元町ハウス　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区下山手通６丁目 5,090万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00