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    中古マンション NEW リフォーム済
    メゾンクレール諏訪山　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,298万円
    物件価格/
    3,298万円
    毎月返済/
    約8.6万円
    専有面積/
    83.68m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年11月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅／JR神戸線「元町」駅／神戸高速線「高速神戸」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区山本通４丁目

    【南北東の三方角部屋】室内リフォーム済！
    ■３沿線がご利用いただけますので通勤や通学、お出かけにも便利ですね
    ■ＬＤＫ15帖越えなので、素敵な家族時間をゆったりとお過ごし出来ます

    地上５階建てのマンション！

    使い勝手が良いシステムキッチン！

    １日の疲れを癒すバスルーム♪

    ご家族とゆったり寛げるリビングは明るい日差しも差し込みますね

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    DB間取り図各居室には収納がありリビングも広々15.6帖あります。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区山本通４丁目に所在する「メゾンクレール諏訪山」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1981年11月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は83.68㎡で間取りは15畳以上のLDK、全居室6畳以上の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「県庁前」駅まで徒歩約11分（約920m） ＪＲ東海道本線「元町」駅まで徒歩約12分（約960m） 神戸高速鉄道東西線「元町」駅まで徒歩約12分（約960m）

    学校区は、「神戸市立こうべ小学校」まで徒歩約7分（約530m）、「神戸市立神戸生田中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「コープ山手」徒歩約6分（約480m） コンビニ「ローソン山本通4丁目店」徒歩約2分（約120m） ドラッグストア「スギ薬局北野坂店」徒歩約10分（約780m） ホームセンター「The＋CASA神戸北野坂」徒歩約9分（約720m） 幼稚園「山手幼稚園」徒歩約4分（約320m） 郵便局「神戸山本通郵便局」徒歩約6分（約430m） 銀行「神戸信用金庫北野支店」徒歩約6分（約410m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩11分 ・JR神戸線元町駅徒歩12分 ・神戸高速線高速神戸駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立こうべ小学校 神戸市立こうべ小学校の不動産をさがす→
    神戸市立神戸生田中学校 神戸市立神戸生田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,298万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.68m²
    バルコニー
    9.41m²／向き
    管理費
    18,520円
    修繕積立金
    17,220円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    16戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 県庁前駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約12分（約920m）
    • 神戸市立こうべ小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 神戸市立神戸生田中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • コープ山手 徒歩約6分（約480m）
    • ローソン山本通4丁目店 徒歩約2分（約120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾンクレール諏訪山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2678527　 メゾンクレール諏訪山　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区山本通４丁目 3,298万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00