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    中古マンション リフォーム済
    サンワプラザ新神戸　中古マンション 神戸市中央区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    60.9m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年11月
    最寄り駅/JR神戸線「三ノ宮」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅／阪急神戸線「春日野道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目

    ■2024年12月リフォーム完了
    ■「新神戸駅」徒歩約6分
    ■南向き含む３面バルコニー南東角部屋
    ■４線４駅利用可能
    ■小学校まで徒歩約５分
    ■食洗器／ウォークインクローゼット

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    リフォーム済みのバスルームは、最新設備で快適さが増し、毎日の入浴が楽しみになる素敵な空間です！

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

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    枚

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市中央区二宮町１丁目に所在する「サンワプラザ新神戸」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1997年11月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は60.90㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市北神線「新神戸」駅まで徒歩約6分（約480m） ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩約12分（約960m） 阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩約11分（約860m）

    学校区は、「神戸市立中央小学校」まで徒歩約5分（約380m）、「神戸市立布引中学校」まで徒歩約15分（約1170m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「グルメシティ新神戸店」徒歩約10分（約750m） コンビニ「ローソン神戸生田町四丁目店」徒歩約2分（約160m） ドラッグストア「スギ薬局三宮旭通店」徒歩約10分（約760m） 総合病院「明芳病院」徒歩約6分（約420m） ホームセンター「The＋CASA神戸北野坂」徒歩約12分（約950m） 郵便局「神戸布引郵便局」徒歩約5分（約360m） 銀行「淡路信用金庫神戸中央支店」徒歩約6分（約480m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目
    交通
    JR神戸線三ノ宮駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線新神戸駅徒歩6分 ・阪急神戸線春日野道駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立中央小学校 神戸市立中央小学校の不動産をさがす→
    神戸市立布引中学校 神戸市立布引中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1997年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.9m²
    バルコニー
    18.96m²／向き
    管理費
    9,440円
    修繕積立金
    12,180円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    42戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三ノ宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約12分（約940m）
    • 神戸市立中央小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 神戸市立布引中学校 徒歩約15分（約1170m）
    • グルメシティ新神戸店 徒歩約9分（約750m）
    • ローソン神戸生田町四丁目店 徒歩約2分（約160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンワプラザ新神戸　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2632279　 サンワプラザ新神戸　中古マンション　
    兵庫県神戸市中央区二宮町１丁目 3,880万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00