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    中古マンション NEW
    リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    72.03m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目

    【最上階で日当たり・眺望良好・南向き】
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね
    ■食洗器や浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富！

    枚

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    おすすめポイント

    「リブコートフェリスガーデン垂水」が販売開始されました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    この物件は、兵庫県神戸市垂水区小束山本町に位置し、専有面積は72.03㎡で、間取りは3LDKです。建物は2000年11月に新築され、RC構造の14階建ての最上階に位置しています。

    交通アクセスは以下の通りです。

    JR山陽本線「垂水駅」まで徒歩53分（4240m）
    神戸市西神山手線「学園都市駅」まで徒歩41分（3230m）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」まで徒歩54分（4250m）

    学校区は以下の通りです。
    神戸市立小束山小学校まで徒歩11分
    神戸市立多聞東中学校まで徒歩12分

    周辺環境は以下の通りです。
    関西スーパー舞多聞店まで徒歩8分
    グルメシティ小束山店まで徒歩10分
    ローソン本多聞3丁目店まで徒歩4分
    学が丘保育園分園まで徒歩3分
    神戸小束山郵便局まで徒歩7分
    兵庫信用金庫学が丘支店まで徒歩3分
    学ケ丘北公園まで徒歩5分
    この物件は南向きで日当たり・眺望が良好です。カウンターキッチンや食洗器、浴室乾燥機など、家事に便利な設備が豊富に揃っています。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しており、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事も承っております。また、最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画をグラフ化してご説明いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス23分学が丘4丁目停徒歩2分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩41分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩54分
    学校区
    神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.03m²
    バルコニー
    12.2m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    15,490円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    181戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約54分（約4280m）
    • 神戸市立小束山小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約12分（約960m）
    • 関西スーパー舞多聞店 徒歩約8分（約600m）
    • グルメシティ小束山店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン本多聞3丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約3分（約230m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2672345　 リブコートフェリスガーデン垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区小束山本町１丁目 1,990万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00