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    中古一戸建て 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.06
    旧価格公示日：2025.03.04     神戸市垂水区高丸８丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    580万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.04.06　旧価格公示日：2025.03.04
    物件価格/
    580万円
    毎月返済/
    約1.5万円
    建物面積/
    74.76m²
    土地面積/
    115.7m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1973年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■角地／全居室収納付き／2沿線利用可能
    ■千鳥が丘小学校徒歩5分／高丸公園徒歩1分
    ■閑静な住宅地
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの4LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区高丸8丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約21分（約1680m）です。 また、山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約25分（約2000m）です。 そのほか山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約25分（約1990m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約8分（約590m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は

    「ファミリーマート 千鳥が丘店」徒歩約8分（約610m）
    「トーホーストア 上高丸店」徒歩約7分（約510m）
    「神戸上高丸郵便局」徒歩約6分（約440m）
    「医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院」徒歩約12分（約900m）
    「高丸公園」徒歩約1分（約40m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は115.70㎡（約35坪）、建物面積は74.76㎡（約22坪）です。 間取りは1階部分に12帖のLDKと4.5帖の和室です。 2階部分に6.8帖の和室、5.3帖の洋室、6.8帖の和室があり、2階建ての4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩25分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立千鳥が丘小学校 神戸市立千鳥が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1973年12月
    土地面積
    115.7m²
    建物面積
    74.76m²
    接道
    北側私道 接面7.0m 幅員3.8m、東側私道 接面5.0m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道22.80㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約21分（約1680m）
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約7分（約590m）
    • ファミリーマート千鳥が丘店 徒歩約8分（約610m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約6分（約510m）
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    NO.2543899　 神戸市垂水区高丸８丁目　中古一戸建て　 580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00