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    中古一戸建て
    神戸市垂水区山手6丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    600万円
    物件価格/
    600万円
    毎月返済/
    約1.6万円
    建物面積/
    80.46m²
    土地面積/
    78.27m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1979年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区山手６丁目

    【南西角地】心落ち着く和の空間
    ■高丸小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心
    ■徒歩5分圏内に公園が二つあり、子育てに優しい環境です！
    ■本日ご案内可能！当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    徒歩5分圏内に公園が二つあり、子育てに優しい環境です！

    枚

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    DB間取り図和の空間が心落ち着く5DK!
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市垂水区山手6丁目木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の山陽本線JR「垂水」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）です。
    そのほか山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立高丸小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約23分（約1820ｍ）の距離です。


    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    周辺施設は
    サンディ「東垂水店」徒歩約10分（約810ｍ）
    神戸坂上郵便局徒歩約8分（約610ｍ）
    兵庫信用金庫滝の茶屋支店徒歩約11分（約860ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は78.27㎡（23.67坪）、建物面積は80.46㎡（24.33坪）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室が2部屋です。2階部分に6帖の和室が2部屋、4.5帖の和室があり、5DKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区山手６丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩17分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩12分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立高丸小学校 神戸市立高丸小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    600万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年9月
    土地面積
    78.27m²
    建物面積
    80.46m²
    接道
    西側私道 幅員4.0m、南側私道 幅員3.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：5.53㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約16分（約1300m）
    • 神戸市立高丸小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約23分（約1820m）
    • セブンイレブン神戸泉が丘店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.2718442　 神戸市垂水区山手6丁目　中古一戸建て　 600万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00