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    中古マンション NEW リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.05.01
    旧価格公示日：2025.03.14     垂水五色山アーバンライフ　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,790万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.05.01　旧価格公示日：2025.03.14
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    72.32m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済み（令和6年11月）
    ■ペット可／角部屋
    ■バルコニーから明石海峡大橋・海・淡路島が一望できます
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    11階建ての2階部分のお部屋です

    使い勝手が良いシステムキッチン！

    １日の疲れを癒すバスルーム

    窓から明るい日差しも差し込むリビング

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    高級感のあるエントランスですね

    綺麗に清掃されたロビーです

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    枚

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    DB間取り図各室収納付きLDK１５帖以上、３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区五色山3丁目に所在する「垂水五色山アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは平成元年6月新築でて鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は72.32㎡で間取りは帖の15.3帖のLDK、6帖の洋室と4.6帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）
    山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、「神戸市立霞ヶ丘小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「コープミニ霞ヶ丘店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート垂水海岸通店」徒歩約18分（約1440ｍ）
    郵便局「神戸霞ヶ丘郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
    公園「五色山緑地」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩9分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩10分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    2階／地上11階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1989年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.32m²
    バルコニー
    18.88m²／向き
    管理費
    10,850円
    修繕積立金
    14,470円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    159戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、バルコニー、3面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • コープミニ霞ヶ丘 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート垂水海岸通店 徒歩約18分（約1440m）
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    この物件のリフォーム案内

    「垂水五色山アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2329498　 垂水五色山アーバンライフ　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区五色山３丁目 2,790万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00