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    中古マンション
    ラウムズ垂水　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    70.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年7月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    ■本日ご対応可能！
    ■南向きバルコニーのため日当たり良好
    ■LDK約16.2帖の広々空間
    ■全室5帖以上のためゆったりと生活できます
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、8階建てのマンションです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    大きなガラス張りのロビーは高級感があります

    エレベーター完備！お荷物の多い日やベビーカーなどの移動も楽々

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの3ＬＤＫ！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「ラウムズ垂水」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年7月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は70.87㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅までバス約14分 山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約46分 JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約46分

    学校区は、「神戸市立つつじが丘小学校」まで徒歩約12分、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は スーパー「マルアイ名谷店」徒歩約3分 コンビニ「ローソン垂水あじさい公園前店」徒歩約10分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅バス14分西名谷停徒歩4分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩46分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩46分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    6階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.87m²
    バルコニー
    10.12m²／向き
    管理費
    8,900円
    修繕積立金
    10,920円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    85戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約47分（約3770m）
    • 神戸市立つつじが丘小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 神戸市立桃山台中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • マルアイ名谷店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン垂水あじさい公園前店 徒歩約9分（約750m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラウムズ垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1912837　 ラウムズ垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,250万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00