中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
新価格公示日:2025.04.21
旧価格公示日:2024.10.12
ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3C棟 中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

1,698万円 82万円DOWN 新価格公示日:2025.04.21 旧価格公示日:2024.10.12
物件価格/
1,698万円
毎月返済/
約4.4万円
専有面積/
85.62m²
間取り/
3LDK
築年月/
1990年7月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅/JR山陽本線「垂水」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目

■本日ご内覧可能!
■リフォーム済み(2024年3月)/南東向きバルコニー
■LDK19帖以上/2WAYキッチン/多聞東小・中学校まで徒歩10分圏内
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図南東向きに陽当り良好!ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
DB間取り図

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おすすめポイント

神戸市垂水区学が丘3丁目に所在する「ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3C棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1990年07月新築でRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は85.62㎡で間取りは19.3帖のLDK、7.4帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、 神戸市西神山手線「学園都市」駅までバス8分、停歩6分(約480m)
山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約48分(約3810m)
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約48分(約3800m)

学校区は、「多聞東小学校」まで徒歩約8分(約610m)、「多聞東中学校」まで徒歩約7分(約520m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープ新多聞」徒歩約12分(約940m)
コンビニ「ファミリーマート垂水本多聞店」徒歩約11分(約810m)
幼稚園「学が丘保育園」徒歩約10分(約760m)
郵便局「神戸本多聞郵便局」徒歩約10分(約750m)
銀行「みなと銀行新多聞支店」徒歩約8分(約600m)
公園「学ケ丘北公園」徒歩約12分(約960m)
コンビニ「ローソン本多聞3丁目店」徒歩約13分(約970m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
神戸西店
柴田 和真
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅バス8分多聞東小学校前停徒歩6分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩48分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩48分
学校区
神戸市立多聞東小学校 神戸市立多聞東小学校の不動産をさがす→
神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
1,698万円
所在階/階数
10階/地上14階
構造
RC
築年月
1990年7月
土地面積
-
専有面積
85.62m²
バルコニー
9.5m²/向き
管理費
6,800円
修繕積立金
10,270円
用途地域
第1種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
214戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、エレベーター、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約51分(約4060m)
  • 多聞東小学校 徒歩約8分(約610m)
  • 多聞東中学校 徒歩約7分(約520m)
  • コープ新多聞 徒歩約12分(約940m)
  • みなと銀行新多聞支店 徒歩約8分(約600m)
  • ローソン本多聞3丁目店 徒歩約12分(約970m)
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この物件のリフォーム案内

「ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3C棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約430万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約860万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1909902  ディオ・フェルティ学園都市・ドルミハイツ垂水3C棟 中古マンション 
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目 1,698万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00