中古一戸建て リフォーム済 149万円DOWN
新価格公示日:2025.02.04
旧価格公示日:2024.12.19
神戸市垂水区小束山手3丁目 中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

3,850万円 149万円DOWN 新価格公示日:2025.02.04 旧価格公示日:2024.12.19
物件価格/
3,850万円
毎月返済/
約10.0万円
建物面積/
101.25m²
土地面積/
141.44m²
間取り/
4LDK
築年月/
2013年6月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅
所在地 /兵庫県神戸市垂水区小束山手3丁目

■リフォーム済(2024年11月)
■LDK17帖/南向き/各居室収納
■バルコニー広々/全室2面採光以上
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図各部屋に収納があり、お部屋を広くお使いいただけます。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市垂水区小束山手3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約26分(約2050m)です。 また、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約30分(約2360m)です。 そのほか、神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約39分(約3080m)です。

お子様の学校区は、「神戸市立小束山小学校」まで徒歩約12分(約890m)、「神戸市立多聞東中学校」まで徒歩約28分(約2200m)の距離です。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

周辺施設は スーパーマルハチ学園南店 徒歩約4分(約290m) セブンイレブン神戸学園南インター店 徒歩約10分(約780m) 神戸市立小束山幼稚園 徒歩約9分(約670m) 神戸小束山郵便局 徒歩約14分(約1110m) 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約20分(約1550m) 小束山緑地 徒歩約6分(約470m) ザグザグ神戸学園都市店 徒歩約6分(約430m) (各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は141.44㎡(公簿)、建物面積は101.25㎡(公簿)です。 間取りは1階部分に17.7帖のLDKと4.5帖の和室です。2階部分に7帖の洋室、5.2帖の洋室が2部屋あり、ウォークインクローゼットも備えています。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!

神戸西店
早川 悠平
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区小束山手3丁目
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩30分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩39分
学校区
神戸市立小束山小学校 神戸市立小束山小学校の不動産をさがす→
神戸市立多聞東中学校 神戸市立多聞東中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
3,850万円
構造/階数
木造/2階
築年月
2013年6月
土地面積
141.44m²
建物面積
101.25m²
接道
南側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年2月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約26分(約2050m)
  • 神戸市立小束山小学校 徒歩約11分(約890m)
  • 神戸市立多聞東中学校 徒歩約28分(約2200m)
  • スーパーマルハチ学園南店 徒歩約4分(約290m)
  • セブンイレブン神戸学園南インター店 徒歩約10分(約780m)
  • 兵庫信用金庫学が丘支店 徒歩約19分(約1550m)
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物件名
NO.2118058  神戸市垂水区小束山手3丁目 中古一戸建て  3,850万円
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神戸西店

  • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
  • TEL:0120-599-997
  • FAX:078-921-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00