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    新築一戸建て
    神戸市垂水区本多聞６丁目　新築一戸建て　1号棟 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,790万円
    物件価格/
    3,790万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    建物面積/
    99.77m²
    土地面積/
    137.31m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年6月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目

    【明るく暖かい南向きバルコニー+即予約可！】
    ■耐震等級3・地盤保証付（20年）
    ■低ホルム建材FF☆☆☆☆を使用
    ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

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    おすすめポイント

    【明るく暖かい南向きバルコニー+即予約可！】
    ■耐震等級3・地盤保証付（20年）
    ■低ホルム建材FF☆☆☆☆を使用
    ■小、中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です

    ◇特徴
    ・周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地です
    ・洗い物の負担を軽減できる食洗器付きシステムキッチン
    ・鉄筋コンクリートべた基礎・基礎パッキン仕様・外壁サイディング
    ・雨の日や花粉の季節などお外にお洗濯ものを干せないときにもうれしい浴室乾燥機付き
    ・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室
    ・収納豊富でお部屋をスッキリとお使いいただけます

    ◇立地
    ・神戸市立多聞の丘小学校まで徒歩約4分
    ・神戸市本多聞中学校まで徒歩約10分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区本多聞６丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス15分本多聞6丁目停停徒歩5分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅バス15分本多聞6丁目停停徒歩5分 ・山陽電鉄本線舞子公園駅徒歩41分
    学校区
    神戸市立多聞の丘小学校
    神戸市立本多聞中学校 神戸市立本多聞中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,790万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年6月
    土地面積
    137.31m²
    建物面積
    99.77m²
    接道
    北側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.33㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年6月下旬
    設備
    EV車充電設備、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J25-20106号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約37分（約2920m）
    • 神戸市立多聞の丘小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 神戸市立本多聞中学校 徒歩約9分（約730m）
    • Maxvalu星陵台店 徒歩約11分（約850m）
    • ファミリーマート神戸垂水星陵台店 徒歩約12分（約920m）
    • みなと銀行新多聞支店 徒歩約12分（約960m）
    • コープ新多聞 徒歩約9分（約720m）
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    物件名
    NO.3493203　 神戸市垂水区本多聞６丁目　新築一戸建て　1号棟　 3,790万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00