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神戸市垂水区舞多聞西８丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW 100万円DOWN リフォーム済

新価格公示日：2026.02.03 旧価格公示日：2025.09.18

神戸市垂水区舞多聞西８丁目　中古一戸建て

4,080万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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清潔感のあるホワイトを基調とした外観デザインです

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設備の充実した暮らしやすい戸建です

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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浴室に窓があるので換気も楽々です

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明るい光が差し込む気持ちのよいリビングです

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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TVモニター付きインターフォンがあるので安心です

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4,080万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩31分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩37分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩43分
: 2016年1月／4LDK／2階建／建物107.02㎡／土地151.91㎡

POINT

【大和ハウス施工住宅】リフォーム済 ■駐車２台可、落ち着きある綺麗な街並み ■２０１６年築！外観・室内とても奇麗な状態です ■徒歩圏内にコストコや商業施設多数あり！周辺環境充実

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

今回ご紹介するのは神戸市垂水区舞多聞西8丁目の軽鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

最寄り駅の神戸市西神山手線「学園都市」駅までバス停「舞多聞西7丁目」から約15分（約2470ｍ）です。
また、神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約37分（約ｍ）、神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約43分（約3420ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立舞多聞小学校」まで徒歩約9分（約ｍ）、「神戸市本多聞中学校」まで徒歩約24分（約1860ｍ）の距離です。

周辺環境は
めぐみの郷「学園南店」徒歩約6分（約 410m）
万代「垂水多聞店」徒歩約21分（約1660m）
ローソンローソン＋「フレンズ学園南店」徒歩約3分（約220m）
セブンイレブン「神戸学園南インター店」徒歩約24分（約 1870m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は151.91㎡（45.95坪）、建物面積は107.02㎡（32.37坪）です。
間取りは8帖の洋室と6.5帖の洋室、6帖の洋室、4.5帖の和室が1室、16帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩31分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩37分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩43分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立舞多聞小学校舞多聞小学校区の不動産一覧
神戸市立本多聞中学校本多聞中学校区の不動産一覧

価格: 4,080万円

面積: 土地／151.91㎡、建物／107.02㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2016年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面10.3m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: EV車充電設備、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、間接照明、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩31分（約2470m）

神戸市立舞多聞小学校
徒歩9分（約710m）

神戸市立本多聞中学校
徒歩24分（約1860m）

めぐみの郷学園南店
徒歩6分（約410m）

万代垂水多聞店
徒歩21分（約1660m）

セブンイレブン神戸学園南インター店
徒歩24分（約1870m）

兵庫信用金庫学が丘支店
徒歩23分（約1820m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。