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    中古マンション
    マリンコート垂水　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,430万円
    物件価格/
    2,430万円
    毎月返済/
    約6.3万円
    専有面積/
    57.4m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2001年4月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区海岸通

    【２面バルコニー】２０２４年1月リフォーム
    ■リビングには床暖房ありおくつろぎ頂けます！
    ■山陽本線「垂水駅」まで徒歩６分の好立地
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    広々とした最新のシステムキッチンで、毎日、家族みんなで料理を楽しめます

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    枚

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    DB間取り図カウンターキッチンのあるLDKのある使いやすい２SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区海岸通に所在する「マリンコート垂水」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは2001年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は57.40㎡で間取りは2SLDKタイプとなっております。

    【交通アクセス】
    「山陽垂水駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    「垂水駅」まで徒歩約8分（約640ｍ）
    「霞ヶ丘駅」まで徒歩約19分（約1460ｍ）

    【学校区】
    「神戸市立霞ケ丘小学校」まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    「神戸市立歌敷山中学校」まで徒歩約24分（約1920ｍ）の距離です。

    【周辺環境】
    「イオン垂水店」徒歩約9分（約670ｍ）
    「ファミリーマート垂水海岸通店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「幼保連携型認定こども園たるみ保育園」徒歩約8分（約620ｍ）
    「五色山緑地」徒歩約16分（約1270ｍ）
    「神戸天ノ下郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    「セブンイレブンハートインJR垂水駅東口店」徒歩約8分（約640ｍ）
    「成城石井三井アウトレットパークマリンピア神戸店」徒歩約11分（約830ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    【リフォーム内容】
    ・全室クロス貼替
    ・洗面室、トイレのクッションフロア貼替
    ・フローリング張替
    ・システムキッチン交換
    ・システムバス交換
    ・洗面台交換
    ・トイレ交換
    ・畳表替
    ・障子張替
    ・火災報知器交換
    ・ハウスクリーニング実施

    【弊社のアピールポイント】
    ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
    買い替えにも対応できる売却専門チームあり
    たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるよう
    審査が可能

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区海岸通
    交通
    山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩6分 ・JR山陽本線垂水駅徒歩8分 ・山陽電鉄本線霞ヶ丘駅徒歩19分
    学校区
    神戸市立霞ケ丘小学校 神戸市立霞ケ丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立歌敷山中学校 神戸市立歌敷山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,430万円
    所在階／階数
    2階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    2001年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.4m²
    バルコニー
    19.09m²／向き
    管理費
    8,270円
    修繕積立金
    18,370円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、出窓
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約8分（約620m）
    • 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩約19分（約1520m）
    • 神戸市立歌敷山中学校 徒歩約24分（約1920m）
    • イオン垂水店 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート垂水海岸通店 徒歩約8分（約630m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マリンコート垂水　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3120447　 マリンコート垂水　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区海岸通 2,430万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00