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    中古マンション リフォーム済
    ルネジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    172.09m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1989年4月
    最寄り駅/山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町７丁目

    ■１７２．０９㎡の広々３ＬＤＫメゾネットタイプ！
    ■リフォーム済（２０２５年１月）
    ■専用庭付き／リビング吹き抜け
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    リフォームで明るく開放的になった浴室は、心地よいリラックスタイムを提供します。窓があるので、こまめに換気ができ、快適です。

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図メゾネットタイプ、3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町に所在する「ルネジェームス山 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    本マンションは1989年4月新築でRC造の地上6階建ての物件です。専有面積は172.09㎡で、間取りは8.4帖と7帖と145帖の洋室が3室、14.4帖のダイニングキッチン、23.3帖のリビングの3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約14分（約1120m）
    JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約16分（約1280m）
    山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約15分（約1180m）

    学校区は、「神戸市立塩屋小学校」まで徒歩約12分（約960m）、「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です。

    周辺環境は、
    コープミニ塩屋まで徒歩約15分（約1180m）
    ローソン神戸垂水青山台一丁目店まで徒歩約7分（約560m）
    幼保連携型認定こども園塩屋幼稚園まで徒歩約10分（約790m）
    神戸塩屋八郵便局まで徒歩約10分（約740m）
    神戸信用金庫塩屋支店まで徒歩約15分（約1150m）
    塩屋台公園まで徒歩約19分（約1510m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町７丁目
    交通
    山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩14分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩16分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩15分
    学校区
    神戸市立塩屋小学校 神戸市立塩屋小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1989年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    172.09m²
    バルコニー
    6.4m²／向き
    管理費
    21,340円
    修繕積立金
    30,110円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、収納1間半、収納2間、収納2間半、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、専用庭、庭10坪以上、フローリング、全室フローリング、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 神戸市立塩屋小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約8分（約670m）
    • コープミニ塩屋 徒歩約15分（約1180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約260万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約870万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2584502　 ルネジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町７丁目 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00