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    中古マンション
    ウィンヒルズジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    95.52m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■南西角部屋／2面バルコニー／南面バルコニー通風良好
    ■イオン徒歩1分／セブンイレブン徒歩4分
    ■4LDK
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街に佇む全200戸のマンションです。

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図南西角部屋！全室窓があり採光・通風良好です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区青山台8丁目に所在する「ウィンヒルズジェームス山」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2002年8月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は95.52㎡で間取りは15帖のLDK、7.2帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室、5.5帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「垂水駅」 山陽バス13分「松風台」停徒歩 1分 (80m)
    山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」徒歩: 26分 (2040m)
    ＪＲ山陽本線「塩屋駅」徒歩：29分（2100ｍ）

    学校区は、「神戸市立乙木小学校」徒歩15分、距離: 1200m
    「神戸市立塩屋中学校」徒歩7分、距離: 510m

    周辺環境は
    スーパー「イオンジェームス山店」徒歩1分、距離: 80m
    コンビニ「セブンイレブン神戸ジェームス山店」徒歩4分、距離: 260m
    幼稚園・保育園「神戸市立青山台こばと幼稚園」徒歩13分、距離: 990m
    郵便局「神戸ジェームス山郵便局」徒歩5分、距離: 350m
    銀行「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」
    徒歩5分、距離: 330m
    公園「名谷あじさい公園」徒歩18分、距離: 1390m
    スーパー「マルアイジェームス山店」徒歩6分距離: 420m
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス13分松風台停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩26分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立塩屋中学校 神戸市立塩屋中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2002年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    95.52m²
    バルコニー
    21.68m²／向き
    管理費
    10,700円
    修繕積立金
    20,060円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    200戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約45分（約3600m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 神戸市立塩屋中学校 徒歩約6分（約510m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約1分（約80m）
    • セブンイレブン神戸ジェームス山店 徒歩約3分（約260m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約5分（約420m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ウィンヒルズジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約480万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約960万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2408067　 ウィンヒルズジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台８丁目 2,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00