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    中古マンション
    垂水高丸住宅　２号棟　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    500万円
    物件価格/
    500万円
    毎月返済/
    約1.3万円
    専有面積/
    70.29m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1973年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目

    枚

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「高丸マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1973年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は70.29㎡で間取りは8帖のDK、8帖の洋室と6帖の和室が3つある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ） 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）

    学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「トーホーストア上高丸店」徒歩約4分（約290ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート千鳥が丘店」徒歩約5分（約400ｍ）
    郵便局「神戸上高丸郵便局」徒歩約2分（約160ｍ）
    スーパー「コープ高丸」徒歩約9分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅徒歩22分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩24分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立千鳥が丘小学校 神戸市立千鳥が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    500万円
    所在階／階数
    5階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1973年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.29m²
    バルコニー
    4m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、給湯、バルコニー、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽垂水駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約26分（約2080m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約4分（約290m）
    • ファミリーマート千鳥が丘店 徒歩約5分（約400m）
    • コープ高丸 徒歩約8分（約650m）
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    この物件のリフォーム案内

    「垂水高丸住宅　２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1863652　 垂水高丸住宅　２号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目 500万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00