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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.04.24
    旧価格公示日：2024.04.18     アンビエントジェームス山一番館　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    2,890万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.04.24　旧価格公示日：2024.04.18
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    91.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「塩屋」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区塩屋町

    ■本日ご内覧可能！ ■駐車場使用権付／角部屋／リフォーム済（2024年2月） ■全室６帖以上／ショッピングモール１０分 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるようにリビングの中心に設けた、開放感溢れる空間設計です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
    ・トイレ、建具、クロス全室
    ・床材、ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・塩屋小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）
    ・塩屋中学校まで徒歩約6分（約430ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）

    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    神戸店
    佐藤 菜穂

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町
    交通
    JR山陽本線塩屋駅徒歩25分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩32分
    学校区
    -
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    8階／地上15階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.2m²
    バルコニー
    32.4m²／向き
    管理費
    6,200円
    修繕積立金
    15,740円
    用途地域
    -
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    194戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    B/T別室、シャワー、システムキッチン、洗面所独立、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    住友不動産建物サービス(株)
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 山陽塩屋駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約25分（約1980m）
    • 塩屋小学校 徒歩約17分（約1330m）
    • 塩屋中学校 徒歩約6分（約440m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン神戸ジェームス山店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アンビエントジェームス山一番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1861260　 アンビエントジェームス山一番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区塩屋町 2,890万円
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    神戸店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00