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    中古一戸建て リフォーム済 51万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.07
    旧価格公示日：2025.02.14     神戸市垂水区つつじが丘７丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,999万円 51万円DOWN 新価格公示日：2025.04.07　旧価格公示日：2025.02.14
    物件価格/
    1,999万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    79.48m²
    土地面積/
    102.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年5月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目

    ■本日ご内覧可能！ ■リフォーム済（2023年12月）／南向き ■駐車2台可能／オール電化 ■二面採光で陽当たり良好 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南向きで陽当たり良好です！

    食器洗機付きの広々キッチン！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    約16帖のLDKはご家族皆様でゆったりとおくつろぎいただけます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図LDK16帖の３LDK！オール電化住宅です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する中古一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は102.87㎡（31.11坪）、建物面積は79.48㎡（24.04坪）です。
    間取りは1階部分に16帖のLDK、2階部分に6帖の洋室三つの3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、IHクッキングヒーター、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、南面バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、

    神戸市西神山手線線「名谷」駅まで徒歩約37分（約2960ｍ）
    神戸市西神山手線線「総合運動公園」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）

    学校区は、「つつじが丘小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「桃山台中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ローソン垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約6分（430ｍ）
    「関西スーパー名谷店」徒歩約18分（約1430ｍ）
    「神戸神和台簡易郵便局」徒歩約16分（約1230ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩37分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩38分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩50分
    学校区
    神戸市立つつじが丘小学校 神戸市立つつじが丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桃山台中学校 神戸市立桃山台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年5月
    土地面積
    102.87m²
    建物面積
    79.48m²
    接道
    南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、オール電化、下水道、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、庭、南庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約37分（約2970m）
    • つつじが丘小学校 徒歩約16分（約1240m）
    • 桃山台中学校 徒歩約21分（約1650m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約18分（約1430m）
    • ローソン垂水つつじが丘五丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    物件名
    NO.1862308　 神戸市垂水区つつじが丘７丁目　中古一戸建て　 1,999万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00