神戸市須磨区緑が丘２丁目　新築一戸建て　1期　2号棟

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

【LDK広々21.9帖＋即予約可】収納豊富
■駐車２台可！前道広々で駐車もスムーズ
■妙法寺小学校まで徒歩約10分の立地でお子様の登下校も安心です
■スーパー・コンビニ徒歩約10分でお買物に便利

◇特徴
・ウォークインクローゼット２箇所！収納豊富でお荷物もスッキリ片付きます
・全居室２面採光につき通風良好
・カウンターキッチン！ご家族とコミュニケ―ションをとりながら家事をしていただけます
・マルアイ妙法寺店まで徒歩約10分！お買い物にも便利な立地です

◇立地
・妙法寺小学校まで徒歩約10分
・横尾中学校まで徒歩約20分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします(470/500文字)コピー

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩40分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩34分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立妙法寺小学校妙法寺小学校区の不動産一覧
神戸市立横尾中学校横尾中学校区の不動産一覧

価格: 3,799万円

面積: 土地／115.81㎡（約35.03坪）、建物／105.2㎡（約31.82坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、吹抜

現況: 建築中

引渡し: 2026年6月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩15分（約1140m）

神戸市立妙法寺小学校
徒歩11分（約880m）

神戸市立横尾中学校
徒歩22分（約1730m）

マルアイ妙法寺店
徒歩10分（約780m）

ローソン須磨機動隊前店
徒歩8分（約580m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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