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    中古一戸建て NEW
    神戸市須磨区北落合４丁目　中古一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    79.55m²
    土地面積/
    104.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2012年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目

    【太陽光発電システム搭載】南側ウッドデッキ付き
    ■駐車２台可！セカンドカーも停めれる広いスペース
    ■前道８ｍあり広々！駐車もスムーズです
    ■室内は大変丁寧に使用されており、窓が多く明るい室内

    枚

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    DB間取り図駐車2台可能な広いカースペース完備！太陽光発電システム搭載住宅、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市須磨区北落合４丁目に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は104.95㎡（31.74坪）、建物面積は79.55㎡（24.06坪）です。

    間取りは1階部分に14帖のLDK、2階部分には7.5帖・6.8帖・6.2帖の洋室3室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    神戸市西神山手線 「名谷」駅からバスで13分、北落合4丁目バス停より徒歩約2分（約160m）
    神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約26分（約2030m）

    学校区は、「神戸市立神の谷小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「神戸市立西落合中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    ○「トーホーストア名谷北落合店」徒歩約5分（約390ｍ）
    ○「ローソン白川台1丁目店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ○「神戸北落合郵便局」徒歩約13分（約970ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス13分北落合4丁目停徒歩2分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩43分
    学校区
    神戸市立神の谷小学校 神戸市立神の谷小学校の不動産をさがす→
    神戸市立西落合中学校 神戸市立西落合中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2012年7月
    土地面積
    104.95m²
    建物面積
    79.55m²
    接道
    北西側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ウッドデッキ、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約23分（約1800m）
    • 神戸市立神の谷小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立西落合中学校 徒歩約11分（約880m）
    • トーホーストア名谷北落合店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約9分（約740m）
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    NO.3049225　 神戸市須磨区北落合４丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00