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    新築一戸建て NEW
    神戸市須磨区南町３丁目　新築一戸建て 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    106.58m²
    土地面積/
    115.32m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年8月
    最寄り駅/JR山陽本線「須磨海浜公園」駅／山陽電鉄本線「月見山」駅／山陽電鉄本線「東須磨」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区南町３丁目

    【南向き！】陽当たり良好
    ■２沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地
    ■LDK20.7帖のゆとりある間取り
    ■西須摩小学校まで徒歩圏内

    最寄り駅まで徒歩約４分！嬉しい駅チカ物件です。２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    2方向からたっぷりの採光が取れる、約20.7帖のリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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    設備

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの４ＬＤＫ！収納豊富でお部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    【神戸市須磨区南町３丁目　新築一戸建て｜4LDK｜月見山駅徒歩4分】

    神戸市須磨区南町３丁目に位置する新築一戸建て物件のご紹介です。本物件は、広々とした4LDKの間取りを誇り、居住空間をゆったりと確保しています。2025年8月に完成のこちらの物件は、理想的な住環境を提供すること間違いなしです。

    ■リビングに床暖房2か所設置、さらにLDKは20.7帖と広々
    ■全居室に収納スペース完備で、お部屋がすっきり片付きます
    ■駐車スペース2台分、並列駐車可能で家族全員の車も安心

    周辺環境も充実しており、日々の生活が便利です。
    ・山陽電鉄本線「月見山駅」まで徒歩約4分（320m）
    ・JR山陽本線「須磨海浜公園駅」まで徒歩約4分（320m）
    ・「ジョイエール月見山店」まで徒歩約4分（260m）
    ・「ローソン月見山本町店」まで徒歩約4分（250m）
    ・「天井川公園」まで徒歩約5分（400m）

    ■用地地域
    本物件の所在するエリアは、第一種中高層住居専用地域に指定された、静かで住みやすい住宅地です。近隣には飲食店や小規模な店舗があり、生活の利便性が高いエリアとなっております。

    交通の便が良く、山陽電鉄本線「月見山駅」やJR山陽本線「須磨海浜公園駅」へのアクセスが徒歩圏内。さらに、周囲には「西須磨小学校」や「鷹取中学校」もあり、子育てにも適した環境です。

    新築の魅力を最大限に活かし、ぜひご見学をお勧めします。
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区南町３丁目
    交通
    JR山陽本線須磨海浜公園駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線月見山駅徒歩4分 ・山陽電鉄本線東須磨駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立西須磨小学校 神戸市立西須磨小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹取中学校 神戸市立鷹取中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年8月
    土地面積
    115.32m²
    建物面積
    106.58m²
    接道
    南側公道 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：5.36㎡
    私道負担
    私道5.36㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年8月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J23-20718号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 月見山駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約5分（約360m）
    • 神戸市立西須磨小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立鷹取中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • ジョイエール月見山 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン月見山本町店 徒歩約3分（約250m）
    • 須磨海浜公園駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約4分（約330m）
    • コープ須磨 徒歩約3分（約260m）
    • セブンイレブンハートインJR須磨海浜公園駅内店 徒歩約4分（約330m）
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    物件名
    NO.2092151　 神戸市須磨区南町３丁目　新築一戸建て　 4,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00