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    中古マンション リフォーム済
    セントポリア神戸運動公園　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,990万円
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    78.75m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    【ファミリークローゼット完備！】収納豊富なおうち
    ■リフォーム完了（2025年5月）
    ■一日中暖かい日差しが入る南東向きのおうち♪
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的です

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    広々15帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図ファミリークローゼットがあり収納豊富な3LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区名谷町に所在する「セントポリア神戸運動公園」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1994年1月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は78.75㎡で間取りは15帖のLDK、6.3帖の洋室と5.4帖の洋室が2室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約12分（約960m）
    神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約27分（約2120m）
    神戸市西神山手線「学園都市駅」まで徒歩約34分（約2650m）

    学校区は、神戸市立菅の台小学校まで徒歩8分（約630m）、 神戸市立竜が台中学校まで徒歩11分（約810m）の距離です。

    周辺環境は
    コープ名谷まで徒歩12分（約890m）
    セブンイレブン神戸名谷町賀市店まで徒歩12分（約940m）
    菅の台保育所まで徒歩14分（約1120m）
    神戸菅の台郵便局まで徒歩10分（約790m）
    ゆうちょ銀行須磨店まで徒歩23分（約1780m）
    関西スーパー名谷店まで徒歩11分（約840m）
    ニューヤマザキデイリーストア神戸医療センター店まで徒歩15分（約1190m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩12分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立菅の台小学校
    神戸市立竜が台中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    7階／地上13階地下2階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.75m²
    バルコニー
    12.78m²／向き
    管理費
    4,470円
    修繕積立金
    14,810円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    251戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約12分（約960m）
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約10分（約810m）
    • コープ名谷 徒歩約11分（約890m）
    • セブンイレブン神戸名谷町賀市店 徒歩約12分（約940m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約11分（約840m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア神戸運動公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2664033　 セントポリア神戸運動公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,990万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00