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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.24
    旧価格公示日：2025.01.27     セントポリア神戸運動公園　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,280万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.24　旧価格公示日：2025.01.27
    物件価格/
    1,280万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    82.1m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区名谷町

    ■本日ご対応可能！
    ■南向き/エレベーター停止階
    ■関西スーパー徒歩10分
    ■総合運動公園駅　徒歩13分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図南向きで日当たり・風通良好です！
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    おすすめポイント

    神戸市垂水区名谷町に所在する「セントポリア神戸運動公園 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年01月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は82.10㎡で、間取りは3帖のLDK、3帖の洋室と3帖の洋室、3帖の和室がある3SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約13分（約1060m） 山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅まで徒歩約87分（約6950m） 神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約27分（約2120m） 神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約34分（約2650m）

    学校区は、 「神戸市立菅の台小学校」まで徒歩約14分（約1040m） 「神戸市立竜が台中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です。

    周辺環境は、
    関西スーパー名谷店まで徒歩約10分（約840m）
    セブンイレブン神戸名谷町賀市店まで徒歩約12分（約940m）
    菅の台保育所まで徒歩約14分（約1120m）
    神戸菅の台郵便局まで徒歩約17分（約1330m）
    ゆうちょ銀行須磨店まで徒歩約23分（約1780m）
    名谷周辺緑地まで徒歩約10分（約740m）
    コープ名谷まで徒歩約17分（約1330m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので、不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区名谷町
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩13分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩27分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩34分
    学校区
    神戸市立菅の台小学校
    神戸市立竜が台中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,280万円
    所在階／階数
    3階／地上13階地下2階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.1m²
    バルコニー
    9.9m²／向き
    管理費
    4,670円
    修繕積立金
    15,430円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    254戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、独立キッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 神戸市立菅の台小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 神戸市立竜が台中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 関西スーパー名谷店 徒歩約11分（約840m）
    • セブンイレブン神戸名谷町賀市店 徒歩約12分（約940m）
    • コープ名谷 徒歩約17分（約1330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア神戸運動公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2458186　 セントポリア神戸運動公園　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区名谷町 1,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00