グレーシィ須磨壱番館　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市須磨区に所在する「グレーシィ須磨壱番館」の1室が販売開始致しました！

令和8年6月リフォーム済で即入居可能な4LDKの住まいです
11階の高層階に位置し、南向きバルコニーのため陽当たり・眺望ともに良好です
便利な食洗機や浴室暖房乾燥機など室内の設備も充実しております
【リフォーム内容】
システムキッチン新調（食洗機付）、ユニットバス新調（暖房乾燥機付）、洗面化粧台・洗濯パン新調、温水洗浄便座付きトイレ新調、クロス全面張替、フローリング張替（LDK、洋室、廊下）等

本マンションは平成3年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は78.68㎡で間取りは14.1帖のLDK、6.2帖の洋室と6帖の洋室、6帖の洋室、5.2帖の洋室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「神戸市立若草小学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）、「神戸市立須磨北中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です

周辺環境は、
スーパー「マルアイ妙法寺店」まで徒歩約10分（約800ｍ）
コンビニ「ファミリーマート妙法寺インター店」まで徒歩約14分（約1100ｍ）
幼稚園保育園「あい保育園桜の杜」まで徒歩約12分（約890ｍ）
郵便局「神戸東落合郵便局」まで徒歩約26分（約2050ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所」まで徒歩約15分（約1180ｍ）
総合病院「つかさ会尾原病院」まで徒歩約15分（約1200ｍ）
スーパー「コープ横尾」まで徒歩約16分（約1250ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区車字菅ノ池神戸市須磨区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩14分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の物件一覧→
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩54分
山陽電鉄本線板宿駅徒歩48分山陽電鉄本線板宿駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立若草小学校神戸市立若草小学校区の物件一覧→
神戸市立須磨北中学校神戸市立須磨北中学校区の物件一覧→

価格: 1,480万円

面積: 78.68㎡（約23.80坪）

間取り: 4LDK

階数: 11階（13階建）

構造: その他

築年月: 1991年5月

バルコニー: 12.44㎡／南向き

管理費: 9,620円／月

修繕積立金: 17,240円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、吹抜

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線板宿駅の
不動産の購入と売却

神戸市立若草小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立須磨北中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩14分（約1120m）

神戸市立若草小学校
徒歩18分（約1400m）

神戸市立須磨北中学校
徒歩20分（約1600m）

マルアイ妙法寺店
徒歩10分（約800m）

ファミリーマート妙法寺インター店
徒歩14分（約1100m）

コープ横尾
徒歩16分（約1250m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！