ライオンズマンション須磨離宮第二　中古マンション

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神戸市須磨区桜木町に所在する「ライオンズマンション須磨離宮第二」の1室が販売開始致しました！

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは1986年9月新築でRC造の地上3階建ての物件です
最上階・3方角住戸につき通風良好な3階部分のお部屋となっております
令和7年6月にユニットバス交換、令和8年1月にはクロス貼替や洗面台交換などの内装リフォームを行っております
専有面積は67.22㎡で間取りは約17.5帖のLDK、4.7帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「須磨寺」駅まで徒歩約3分（約320m）
山陽電気鉄道本線「月見山」駅まで徒歩約7分（約560m）
JR山陽本線（JR神戸線）「須磨」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「北須磨小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「高倉台中学校」まで徒歩約21分（約1610m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ須磨寺」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「セブン-イレブン須磨行幸店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ライフォート須磨薬局」徒歩約11分（約810m）
公園「須磨寺公園」徒歩約6分（約480m）
公園「神戸市立須磨離宮公園」徒歩約10分（約800m）
病院「野村海浜病院」徒歩約9分（約710m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目神戸市須磨区の不動産一覧→

交通: 山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩3分山陽電鉄本線須磨寺駅の不動産一覧→
JR山陽本線須磨駅徒歩12分JR山陽本線須磨駅の不動産一覧→
山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分山陽電鉄本線月見山駅の不動産一覧→

学校区: 神戸市立北須磨小学校神戸市立北須磨小学校区の不動産一覧→
神戸市立高倉中学校神戸市立高倉中学校区の不動産一覧→

価格: 1,380万円

面積: 67.22㎡（約20.33坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（3階建）

構造: RC

築年月: 1986年9月

バルコニー: 北西向き

管理費: 14,500円／月

修繕積立金: 14,530円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市須磨区の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄本線須磨寺駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線須磨駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線月見山駅の
不動産の購入と売却

神戸市立北須磨小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立高倉中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

須磨寺駅(山陽電鉄本線)
徒歩3分（約220m）

神戸市立西須磨小学校
徒歩7分（約560m）

神戸市立高倉中学校
徒歩21分（約1610m）

コープミニ須磨寺
徒歩5分（約350m）

セブンイレブン神戸須磨行幸町店
徒歩6分（約440m）

コープ須磨
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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