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グレーシィ須磨弐番館　中古マンション

中古マンション

新価格公示日：2025.11.24 旧価格公示日：2025.08.30

グレーシィ須磨弐番館　中古マンション

1,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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ルーフバルコニー付きの3LDK！

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落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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外観

1,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市須磨区
Google map
: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩13分
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩31分
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩53分
: 1992年6月／3LDK／7階（11階建）／81.78㎡

POINT

【上階に住戸なし3LDK物件！】約19.8帖のLDK ■広々としたルーフバルコニー付♪ ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理できますね ■吹抜けありで快適空間

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

江川明佳

神戸市須磨区に所在する「グレーシィ須磨弐番館」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1992年6月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は81.78㎡で間取りは約19.8帖のLDK、約7.1帖と約5.5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「妙法寺」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
神戸市西神山手線「名谷」駅まで徒歩約31分（約2480ｍ）
神戸電鉄有馬線「丸山」駅まで徒歩約53分（約4240ｍ）

学校区は
・若草小学校まで徒歩15分（約1200ｍ）
・須磨北中学校まで徒歩17分（約1360ｍ）

周辺環境は
スーパー「マルアイ妙法寺店」徒歩約10分（約800ｍ）
スーパー「コープ横尾」徒歩約14分（約1120ｍ）
スーパー「コープ白川台」徒歩約31分（約2480ｍ）
コンビニ「ファミリーマート妙法寺インター店」徒歩約10分（約800ｍ）
保育園「あい保育園桜の杜」徒歩約10分（約800ｍ）
郵便局「神戸東落合郵便局」徒歩約24分（約1920ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市須磨区神戸市須磨区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩13分神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩31分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の不動産一覧
神戸電鉄有馬線丸山駅徒歩53分

学校区: 神戸市立若草小学校若草小学校区の不動産一覧
神戸市立須磨北中学校須磨北中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 81.78㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1992年6月

バルコニー: 6㎡／南西向き

管理費: 9,960円／月

修繕積立金: 6,800円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 日本ネットワークサービス

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、ガスコンロ付、カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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周辺施設

妙法寺駅(神戸地下鉄西神線)
徒歩13分（約1030m）

神戸市立若草小学校
徒歩17分（約1330m）

神戸市立須磨北中学校
徒歩19分（約1480m）

マルアイ妙法寺店
徒歩10分（約730m）

コープ横尾
徒歩14分（約1110m）

ファミリーマート妙法寺インター店
徒歩10分（約800m）

セブンイレブン神戸須磨車店
徒歩13分（約1020m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。