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    中古マンション リフォーム済 82万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.11
    旧価格公示日：2024.12.15     シーアイマンション須磨エクシード　中古マンション 神戸市須磨区の不動産の購入と売却→

    1,298万円 82万円DOWN 新価格公示日：2025.04.11　旧価格公示日：2024.12.15
    物件価格/
    1,298万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    87.22m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年6月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「妙法寺」駅
    所在地　/兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目

    ■本日ご案内可能！
    ■リフォーム済（R６年９月）／両面バルコニー／南向き
    ■各居室収納／ＬＤＫ約１８帖／トランクルーム
    ■当日の相談予約はお電話がスムーズ

    SRC造、14階建てのマンションです。

    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    荷物がある時にも便利なエレベーター完備

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図南向き！両面バルコニーで通風良好、3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    物件名「シーアイマンション須磨エクシード」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1992年6月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は87.22㎡で間取りは18.1帖のLDK、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「名谷駅」まで徒歩約28分（約2240m）
    神戸電鉄有馬線「鵯越駅」まで徒歩約65分（約5180m）
    神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約39分（約3050m）

    学校区は、「神戸市立白川小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「神戸市立白川台中学校」まで徒歩約5分（約350m）の距離です。

    周辺環境は
    コープ白川台まで徒歩約12分（約960m）
    ローソン白川台1丁目店まで徒歩約9分（約680m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    松野 遼央
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩26分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩39分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩42分
    学校区
    神戸市立白川小学校 神戸市立白川小学校の不動産をさがす→
    神戸市立白川台中学校 神戸市立白川台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,298万円
    所在階／階数
    3階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1992年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    87.22m²
    バルコニー
    17.56m²／向き
    管理費
    11,340円
    修繕積立金
    20,940円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 名谷駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約26分（約2060m）
    • 神戸市立白川小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 神戸市立白川台中学校 徒歩約5分（約420m）
    • コープ白川台 徒歩約12分（約960m）
    • ローソン白川台1丁目店 徒歩約9分（約680m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シーアイマンション須磨エクシード　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約880万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2373609　 シーアイマンション須磨エクシード　中古マンション　
    兵庫県神戸市須磨区北落合６丁目 1,298万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00