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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.16
    旧価格公示日：2025.12.06     アスタプラザウエスト　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.12.16　旧価格公示日：2025.12.06
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    75.52m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年2月
    最寄り駅/神戸市海岸線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／JR山陽本線「鷹取」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区大橋町６丁目

    【駅徒歩5分×即内覧可！】
    ■2沿線が徒歩5分で毎日の通勤・通学が快適
    ■南向きバルコニーから海を望む開放的な眺望
    ■買い物施設が充実した生活便利な住環境

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    【駅徒歩5分×即内覧可！】
    ■2沿線が徒歩5分で毎日の通勤・通学が快適
    ■南向きバルコニーから海を望む開放的な眺望
    ■買い物施設が充実した生活便利な住環境

    ◇特徴
    ・利便性の高い駅前タワー型マンション
    ・海を望む眺望が魅力の3LDK
    ・3沿線利用可！
    ・眺望＆陽当たり良好
    ・専用ポーチ付きのプライベート性ある住まい

    ◇立地
    ・駒ケ林小学校まで徒歩約9分
    ・駒ケ林中学校まで徒歩約2分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区大橋町６丁目
    交通
    神戸市海岸線新長田駅徒歩5分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩14分 ・JR山陽本線鷹取駅徒歩14分
    学校区
    立駒ケ林小学校
    立駒ケ林中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    所在階／階数
    14階／地上26階
    構造
    SRC
    築年月
    2005年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.52m²
    バルコニー
    16.18m²／向き
    管理費
    13,502円
    修繕積立金
    11,328円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    126戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、天袋、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(神戸地下鉄 山手線) 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立駒ヶ林小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立駒ケ林中学校 徒歩約1分（約110m）
    • スーパーマルハチ新長田店 徒歩約0分（約1m）
    • セブンイレブン神戸大橋6丁目店 徒歩約0分（約1m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アスタプラザウエスト　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3437911　 アスタプラザウエスト　中古マンション　
    兵庫県神戸市長田区大橋町６丁目 3,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00