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    中古一戸建て
    神戸市長田区若松町１０丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    86.77m²
    土地面積/
    40.39m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年10月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「板宿」駅／JR山陽本線「鷹取」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目

    【駅まで平坦】JR「新長田駅」・地下鉄「板宿駅」徒歩10分
    ■3階洋室にロフト2箇所！２階３階にバルコニー！
    ■駒ヶ林小中学校が徒６分にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■周辺環境充実の好立地！

    枚

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市長田区若松町１０丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「新長田」駅まで徒歩約10分（約880m）です。
    また、神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約10分（約880m）、JR山陽本線「鷹取」駅まで徒歩約9分（約700m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立駒ケ林小学校」まで徒歩約6分（約480m）、「神戸市立駒ケ林中学校」まで徒歩約6分（約460m）の距離です。

    周辺環境は
    ○スーパーマルハチ新長田店 徒歩約11分（約860m）
    ○ファミリーマート長田久保町店 徒歩約5分（約390m）
    ○アルカドラッグ新長田店 徒歩約11分（約860m）
    ○ニトリデコホーム東急プラザ新長田店 徒歩約9分（約700m）
    ○特定医療法人一輝会荻原記念病院 徒歩約6分（約440m）
    ○神戸市須磨区役所 徒歩約13分（約1000m）
    ○須磨警察署 徒歩約16分（約1240m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.39㎡（12.21坪）、建物面積は86.77㎡（26.24坪）です。
    間取りは8帖の洋室と6帖の洋室、4.1帖の洋室、13.5帖のDKの３LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区若松町１０丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩10分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩10分 ・JR山陽本線鷹取駅徒歩9分
    学校区
    立駒ケ林小学校
    立駒ケ林中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年10月
    土地面積
    40.39m²
    建物面積
    86.77m²
    接道
    東側公道 接面4.9m 幅員27.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.82㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立駒ヶ林小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 神戸市立駒ケ林中学校 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーマルハチ新長田店 徒歩約11分（約860m）
    • ファミリーマート長田久保町店 徒歩約5分（約390m）
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    NO.3304513　 神戸市長田区若松町１０丁目　中古一戸建て　 3,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00