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    中古一戸建て
    神戸市長田区上池田１丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    117.11m²
    土地面積/
    82.6m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/ＪＲ山陽本線「新長田」駅／神戸高速鉄道東西線「西代」駅／山陽電気鉄道本線「西代」駅
    所在地　/兵庫県神戸市長田区上池田１丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■駐車２台可能／小中学校まで徒歩１０分圏内
    ■対面式システムキッチン／各居室収納／全室２面採光／バルコニー２ヶ所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きのこない、シンプルモダンな外観です。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒してくれるバスルームです。

    フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあります。ナチュラルな美しさで毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。

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    DB間取り図各居室収納付き、納戸もある３LDK！
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    おすすめポイント

    神戸市長田区上池田１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

    本物件の土地面積は82.60㎡（約24.99坪）、建物面積は117.11㎡（約35.42坪）です。3SLDKタイプの間取りとなっております

    交通アクセスは、 神戸高速鉄道東西線「西代」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ） 神戸市西神山手線「長田」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ） 神戸市西神山手線「板宿」駅まで徒歩約18分（約1430ｍ）

    学校区は、「神戸市立池田小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「神戸市立西代中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です

    周辺環境は スーパーマルハチ上池田店 徒歩約8分（約640ｍ） セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩約8分（約640ｍ） ドラッグストアライフォート長田上池田店 徒歩約8分（約580ｍ） ツルハドラッグ長田神社前店 徒歩約11分（約860ｍ） エディオン西代店 徒歩約15分（約1180ｍ） ニトリデコホーム東急プラザ新長田店 徒歩約24分（約1850ｍ） 神戸宮丘郵便局 徒歩約8分（約610ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市長田区上池田１丁目
    交通
    ＪＲ山陽本線新長田駅徒歩22分 ・神戸高速鉄道東西線西代駅徒歩14分 ・山陽電気鉄道本線西代駅徒歩14分
    学校区
    立池田小学校
    立西代中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    82.6m²
    建物面積
    117.11m²
    接道
    北西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済
    私道負担
    私道13.35㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新長田駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約21分（約1690m）
    • 神戸市立池田小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立西代中学校 徒歩約4分（約320m）
    • スーパーマルハチ上池田店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン神戸上池田5丁目店 徒歩約8分（約640m）
    • 西代駅(山陽電鉄 本線) 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2190693　 神戸市長田区上池田１丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00