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    中古一戸建て
    神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　４号地 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    97.76m²
    土地面積/
    96.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/神戸市海岸線「御崎公園」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目

    ■御崎公園駅まで徒歩約４分
    ■リビング２０帖以上／２沿線利用可能
    ■前道６ｍ以上／全室６帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図全4区画、好評分譲中！　4号棟！
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区吉田町１丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は96.08㎡（29.06坪）、建物面積は97.76㎡（29.57坪）です。
    間取りは1階部分に6.2帖と6.1帖の洋室、2階部分に19.9帖のLDKと6.3帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸市海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    ＪＲ山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、「神戸市立和田岬小学校」まで徒歩約7分（約600ｍ）、「神戸市吉田中学校」まで徒歩約3分（約270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープミニ「御崎店」徒歩約7分（約560ｍ）
    セブンイレブン「神戸ウィングスタジアム前店」徒歩約4分（約320ｍ）
    「神戸小松郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
    交通
    神戸市海岸線御崎公園駅徒歩4分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩9分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    96.08m²
    建物面積
    97.76m²
    接道
    北側公道 接面6.4m 幅員4.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：7.90㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御崎公園駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約2分（約170m）
    • コープミニ御崎 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2190721　 神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　４号地　 4,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00