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    中古一戸建て
    神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　１号地 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    93.3m²
    土地面積/
    97.8m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2023年4月
    最寄り駅/神戸市海岸線「御崎公園」駅／ＪＲ山陽本線「和田岬」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目

    ■御崎公園駅まで徒歩約４分／角地
    ■リビング２０帖以上／２沿線利用可能
    ■前道６ｍ以上／全室６帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    ２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

    シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます

    豊富な収納スペース

    玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    枚

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    DB間取り図ファミリークローゼット付きの２LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市兵庫区吉田町1丁目の新築一戸建て、1号地です。

    【用途地域】 本物件の所在する地域は第一種住居地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    【交通】 最寄り駅の神戸市海岸線「御崎公園」駅まで徒歩約4分（約320m）です。また、JR山陽本線「和田岬」駅まで徒歩約9分（約720m）です。

    【学校区】 お子様の学校区は、「神戸市立和田岬小学校」まで徒歩約9分（約700m）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約3分（約170m）の距離です。

    【周辺環境】

    スーパー「コープミニ御崎」徒歩約7分（約490m）
    コンビニ「セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店」徒歩約4分（約290m）
    幼稚園「幼保連携型認定こども園聖ミカエル兵庫幼稚園」徒歩約5分（約350m）
    郵便局「神戸小松郵便局」徒歩約5分（約380m）
    銀行「みなと銀行御崎支店」徒歩約5分（約330m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    【物件詳細】 本物件の土地面積は97.80㎡（約29.59坪）、建物面積は93.30㎡（約28.22坪）です。間取りは2LDKで、LDKは20畳以上の広さがあります。設備としては、給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、下水道、公営水道、都市ガス、フローリングなどが揃っています。

    【こだわりポイント】

    耐震構造
    角地
    通風良好
    陽当り良好
    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区吉田町１丁目
    交通
    神戸市海岸線御崎公園駅徒歩4分 ・ＪＲ山陽本線和田岬駅徒歩9分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2023年4月
    土地面積
    97.8m²
    建物面積
    93.3m²
    接道
    北側公道 接面4.5m 幅員4.9m、東側公道 接面12.4m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    6戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、下水道、公営水道、都市ガス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御崎公園駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約8分（約600m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約9分（約700m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約2分（約170m）
    • コープミニ御崎 徒歩約6分（約490m）
    • セブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店 徒歩約4分（約290m）
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    NO.2190749　 神戸市兵庫区吉田町１丁目　新築一戸建て　１号地　 4,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00