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    中古一戸建て
    神戸市兵庫区今出在家町１丁目　新築一戸建て 神戸市兵庫区の不動産の購入と売却→

    4,760万円
    物件価格/
    4,760万円
    毎月返済/
    約12.3万円
    建物面積/
    115.42m²
    土地面積/
    90.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2024年3月
    最寄り駅/神戸市海岸線「和田岬」駅／神戸市海岸線「中央市場前」駅／ＪＲ山陽本線「兵庫」駅
    所在地　/兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目

    【２０２４年３月築！】
    ■収納豊富
    ■和田岬小学校まで徒歩１０分

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの4ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    神戸市兵庫区今出在家町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は90.23㎡、建物面積は115.42㎡です。
    間取りは1階部分に6.6帖の洋室、2階部分に19帖のLDK、3階部分に6.8帖の洋室、6.4帖の洋室と6帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、ウルトラファインバブル給湯器、乾燥暖房機付システムバス、INAXシャワートイレ、LOW-Eペアガラスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    神戸市海岸線「和田岬」駅まで徒歩約７分（約560ｍ）
    JR山陽本線「兵庫」駅まで徒歩約２５分（約1950ｍ）

    学校区は、「神戸市立和田岬小学校」まで徒歩約１０分（約750ｍ）、「神戸市立吉田中学校」まで徒歩約１７分（約1290ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イオンスタイル「神戸南店」徒歩約１０分（約760ｍ）
    ファミリーマート「JR和田岬駅前店」徒歩約８分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市兵庫区今出在家町１丁目
    交通
    神戸市海岸線和田岬駅徒歩7分 ・神戸市海岸線中央市場前駅徒歩9分 ・ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立和田岬小学校
    神戸市立吉田中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,760万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年3月
    土地面積
    90.23m²
    建物面積
    115.42m²
    接道
    西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 和田岬駅(神戸地下鉄 海岸線) 徒歩約5分（約390m）
    • 神戸市立和田岬小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 神戸市立吉田中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • イオンスタイル神戸南 徒歩約10分（約760m）
    • ファミリーマートJR和田岬駅前店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2210410　 神戸市兵庫区今出在家町１丁目　新築一戸建て　 4,760万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00