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    中古マンション リフォーム済
    ミオス西灘　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    66.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1998年10月
    最寄り駅/阪神本線「西灘」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「大石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区都通４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■阪神本線「西灘」駅徒歩約1分
    ■内装リフォーム工事済【令和6年10月】
    ■角部屋住戸/日当り眺望良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    落ち着いた雰囲気のロビーで、住む人に心地よいひとときを提供します

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    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市灘区都通所在する「ミオス西灘」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1998年10月築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は66.8㎡で間取りは13.4帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.2帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「西灘」駅まで徒歩約1分（約80m）
    ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約5分（約400m）
    阪神電鉄本線「大石」駅まで徒歩約9分（約680m）

    学校区は、「神戸市立灘の浜小学校」まで徒歩8分（約580m）、「神戸市立原田中学校」まで徒歩7分（約530m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「Foods Market satake摩耶駅前店」まで徒歩10分（約780m）
    コンビニ「セブンイレブン神戸都通5丁目店」まで徒歩2分（約100m）
    ドラッグストアは「キリン堂水道筋店」まで徒歩13分（約970m）
    ホームセンター「ホームセンターコーナン灘大石川店」まで徒歩15分（約1190m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区都通４丁目
    交通
    阪神本線西灘駅徒歩1分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩5分 ・阪神本線大石駅徒歩9分
    学校区
    神戸市立西灘小学校 神戸市立西灘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立原田中学校 神戸市立原田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    所在階／階数
    11階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1998年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.8m²
    バルコニー
    9.99m²／向き
    管理費
    9,690円
    修繕積立金
    13,360円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、ダウンライト、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西灘駅(阪神 本線) 徒歩約1分（約80m）
    • 神戸市立灘の浜小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約7分（約530m）
    • Foods　Market　satake摩耶駅前店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン神戸都通5丁目店 徒歩約1分（約100m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ミオス西灘　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2471017　 ミオス西灘　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区都通４丁目 3,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00