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    中古マンション リフォーム済
    ワコーレ王子公園ヴィヴィア　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    4,180万円
    物件価格/
    4,180万円
    毎月返済/
    約10.8万円
    専有面積/
    70.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「西灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目

    【ペット２匹まで飼育可】
    ■7階南西角部屋にて陽当たり・通風良好！
    ■３沿線利用可能で通学通勤にも便利立地！
    ■稗田小学校まで徒歩2分でお子様の通学にも安心の距離

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    神戸市市灘区水道橋に所在する「ワコーレ王子公園ヴィヴィア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2005年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は70.62㎡で間取りは14.4帖のLDK、5帖の洋室と6.5帖の洋室、5.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約8分（約640m）
    JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約6分（約480m）
    阪神電鉄本線「西灘」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    学校区は、「神戸市立稗田小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「神戸市立原田中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「スーパーマルハチ王子公園店」徒歩約4分（約260m）
    コンビニ「ローソン水道筋三丁目店」徒歩約1分（約70m）
    幼稚園保育園「倉石保育所」徒歩約4分（約310m）
    郵便局「神戸水道筋郵便局」徒歩約4分（約270m）
    銀行「日新信用金庫西灘支店」徒歩約1分（約80m）
    公園「青谷川公園」徒歩約9分（約650m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    江川 明佳
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩8分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩6分 ・阪神本線西灘駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立稗田小学校 神戸市立稗田小学校の不動産をさがす→
    神戸市立原田中学校 神戸市立原田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,180万円
    所在階／階数
    7階／地上12階
    構造
    RC
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.62m²
    バルコニー
    17.04m²／向き
    管理費
    5,650円
    修繕積立金
    20,480円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    40戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、アルコーブ、バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 神戸市立稗田小学校 徒歩約2分（約160m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約12分（約960m）
    • スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約3分（約260m）
    • 西灘駅(阪神 本線) 徒歩約13分（約1040m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ワコーレ王子公園ヴィヴィア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2753923　 ワコーレ王子公園ヴィヴィア　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目 4,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00