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    中古一戸建て
    神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    110.96m²
    土地面積/
    116.01m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／JR神戸線「摩耶」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目

    【３方角地】オール電化住宅！
    ■太陽光発電システム付きでエコなおうち
    ■玄関は開放感のある吹抜け仕様
    ■全居室６帖以上、三方角地で南開口の明るく風通しの良い間取り

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！

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    枚

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    DB間取り図リビング広々４LDKの間取り図です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市灘区の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約18分（約1410m）です。 また、ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約27分（約2100m）、ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約33分（約2610m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約22分（約1690m）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です。

    周辺環境は

    コープ「篠原」徒歩約11分（約840m）
    ローソン「神戸海星病院店」徒歩約14分（約1060m）
    コクミンドラッグ「阪急六甲店」徒歩約17分（約1290m）
    医療法人財団「神戸海星病院」徒歩約14分（約1060m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は116.01㎡、建物面積は110.96㎡です。 間取りは19.8帖のLDK、6帖の和室が1室、8帖の洋室1室、5.6帖の洋室1室、6帖の洋室1室の4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩18分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩27分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩33分
    学校区
    神戸市立美野丘小学校 神戸市立美野丘小学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2014年1月
    土地面積
    116.01m²
    建物面積
    110.96m²
    接道
    南西側 幅員6.0m、北東側 幅員6.0m、北西側 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道39.58㎡
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約16分（約1290m）
    • 神戸市立美野丘小学校 徒歩約21分（約1690m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • コープ篠原 徒歩約11分（約840m）
    • ローソン神戸海星病院店 徒歩約13分（約1060m）
    • 神戸市灘区役所 徒歩約28分（約2260m）
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    物件名
    NO.2420724　 神戸市灘区篠原伯母野山町３丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00