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    中古マンション リフォーム済
    セントラルハイツ灘パート５　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    55.89m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1989年1月
    最寄り駅/JR神戸線「灘」駅／阪急神戸線「王子公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済（Ｒ６年１０月）／阪神「岩屋」駅徒歩４分
    ■３沿線ご利用可能／３方向角部屋
    ■可動間仕切りで広々１ＬＤＫに◎
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    阪神、ＪＲ、阪急の３沿線ご利用可能！利便性良く暮らしやすい立地です！

    清潔感のあるシステムキッチン。吊戸棚付きで収納力もありますよ♪キッチン右側には勝手口があり、ゴミの一時置きにも便利！

    のんびりくつろげるバスルーム

    大きな窓を配置した明るく風通しの良いリビングです

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！収納場所に困りがちな季節もののお洋服も、収納しやすいです

    朝の準備が楽にできる独立洗面台です。清潔感のある白で統一され、身支度やお風呂上がり、寝る前の準備などの際に嬉しい大きな鏡付きです。

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    日当たりが良いため、日光浴も楽しめます。

    日当たりが良いため、お洗濯物が乾きやすく、日光浴も楽しめます。

    玩具が散らかってしまっても狭さを感じない広々とした洋室です。

    お洋服だけでなくお子様の玩具なども片づける事ができる大容量の収納スペースです。

    バルコニーに面した明るく開放的な洋室です。爽やかな風が通り抜ける洋室は、主寝室やお子様のお部屋にピッタリですね。

    広々玄関で来客時も安心！シューズボックスもあるためたくさんの靴を収納できます！

    綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。

    落ち着いた色合いが素敵なロビーです。広々としていて開放的で、お客様をお呼びする際も安心です。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お風呂に入らずに洗髪できるため、忙しいお出かけ前の準備の際にも便利です。

    洗面所には洗濯機置き場あり！

    白を基調とした、清潔感のあるシンプルなデザインのトイレです。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます。お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間にできますね

    最寄り駅まで徒歩圏内の便利な立地です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    お仕事帰り夜７時以降のご対応も可能！

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    DB間取り図3方向角部屋の風通し良いお部屋
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    おすすめポイント

    神戸市灘区岩屋中町に所在する「セントラルハイツ灘パート５」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成元年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は55.89㎡で間取りは12.8帖のLDK、6帖の洋室、4.9帖の洋室の2LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては阪神電鉄本線「岩屋」から徒歩約5分（約340ｍ）です。
    お子様の学校区は「神戸市立灘の浜小学校」徒歩約11分（約840ｍ）、「神戸市原田中学校」徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「グルメシティ摩耶海岸通店」徒歩約13分（約1040ｍ）
    「ローソン岩屋中町2丁目店」徒歩約2分（約130ｍ）
    「西灘幼稚園」徒歩約4分（約260ｍ）
    「医療法人寛仁会吉田アーデント病院」徒歩約14分（約1100ｍ）
    「神戸脇浜郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
    「兵庫県立美術館」徒歩約13分（約1030ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目
    交通
    JR神戸線灘駅徒歩9分 ・-駅徒歩0分 ・阪急神戸線王子公園駅徒歩12分
    学校区
    神戸市立灘の浜小学校 神戸市立灘の浜小学校の不動産をさがす→
    神戸市立原田中学校 神戸市立原田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1989年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    55.89m²
    バルコニー
    32.23m²／向き
    管理費
    11,335円
    修繕積立金
    13,000円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 灘駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立灘の浜小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約13分（約1030m）
    • グルメシティ摩耶海岸通店 徒歩約13分（約1040m）
    • ローソン岩屋中町2丁目店 徒歩約2分（約130m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントラルハイツ灘パート５　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約560万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2225016　 セントラルハイツ灘パート５　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目 1,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00