アムール六甲　中古マンション

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神戸市灘区琵琶町1丁目に所在する「アムール六甲」の1室が販売開始致しました！

本マンションは1998年12月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は88.81㎡で間取りは約16.1帖のLDK、約6.5帖の洋室と約6.7帖の洋室、約4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
6階・7階部分のメゾネットタイプで、東南向きのため陽当り・通風良好な住空間です
令和7年10月にシステムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレの一式交換、フローリング・クロス全面張替、建具交換等のリフォームを行っております

交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約3分（約240m）
阪神本線「新在家」駅まで徒歩約7分（約560m）
阪神本線「大石」駅まで徒歩約10分（約800m）

学校区は、「神戸市立灘小学校」まで徒歩約7分（約540m）、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約7分（約560m）の距離です

周辺環境は
駅「六甲道駅（JR西日本東海道本線）」徒歩約3分（約250m）
小学校「神戸市立灘小学校」徒歩約7分（約540m）
中学校「神戸市立烏帽子中学校」徒歩約7分（約560m）
スーパー「トーホーストア六甲道駅前店」徒歩約1分（約70m）
コンビニ「セブンイレブン神戸灘六甲道駅前店」徒歩約3分（約190m）
ドラッグストア「ダイコクドラッグ六甲道駅前店」徒歩約2分（約110m）
ホームセンター「アクタス六甲店」徒歩約13分（約1010m）
幼稚園保育園「認定こども園六甲道COCORO」徒歩約5分（約340m）
総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約5分（約380m）
郵便局「神戸桜口郵便局」徒歩約3分（約230m）
郵便局「灘郵便局」徒歩約2分（約100m）
公園「琵琶公園」徒歩約2分（約130m）
コンビニ「セブン-イレブン神戸備後町3丁目店」徒歩約2分（約160m）
コンビニ「ファミリーマート JR六甲道南店」徒歩約3分（約180m）
病院「田所病院」徒歩約3分（約200m）
内科・外科「安藤医院」徒歩約3分（約210m）
公園「六甲道南公園」徒歩約3分（約220m）
ドラッグストア「マツモトキヨシグランド六甲店」徒歩約4分（約300m）
スーパー「関西スーパー琵琶店」徒歩約4分（約320m）
ドラッグストア「ドラッグセガミ琵琶店」徒歩約4分（約320m）
公共施設「神戸市灘区役所」徒歩約5分（約350m）
スーパー「パル・ヤマト六甲店」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区琵琶町１丁目神戸市灘区の物件一覧→

交通: JR神戸線六甲道駅徒歩3分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅徒歩7分阪神本線新在家駅の物件一覧→
阪急神戸線六甲駅徒歩9分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立灘小学校神戸市立灘小学校区の物件一覧→
神戸市立烏帽子中学校神戸市立烏帽子中学校区の物件一覧→

価格: 5,780万円

面積: 88.81㎡（約26.86坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（9階建）

構造: SRC

築年月: 1998年12月

バルコニー: 南東向き

管理費: 17,760円／月

修繕積立金: 22,200円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、トイレ2箇所、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

神戸市立烏帽子中学校の
不動産の購入と売却

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0120-063-560

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周辺施設

六甲道駅(JR西日本東海道本線)
徒歩4分（約250m）

神戸市立灘小学校
徒歩7分（約540m）

神戸市立烏帽子中学校
徒歩7分（約560m）

トーホーストア六甲道駅前店
徒歩1分（約70m）

セブンイレブン神戸灘六甲道駅前店
徒歩3分（約190m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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