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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    神戸市東灘区住吉本町３丁目　中古一戸建て 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    6,680万円
    物件価格/
    6,680万円
    毎月返済/
    約17.3万円
    建物面積/
    113.85m²
    土地面積/
    90.53m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年5月
    最寄り駅/JR神戸線「摂津本山」駅／阪急神戸線「御影」駅／阪神本線「御影」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目

    【LDK２０．２帖】リフォーム済（２０２５年８月）
    ■JR住吉駅まで徒歩９分の好立地
    ■ウォークインクローゼット完備！
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にありお買い物至便な立地

    枚

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    DB間取り図全室２面採光の４ＬＤＫ！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、神戸市東灘区住吉本町３丁目の木造３階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR東海道本線「住吉」駅まで徒歩約９分（約７２０ｍ）です。
    また、阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約９分（約７２０ｍ）、阪神電鉄本線「御影」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープシーア」徒歩約9分（約700ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸住吉本町店」徒歩約6分（約440ｍ）
    ドラッグストア「キリン堂東灘御影店」徒歩約6分（約4ドラッショッピング施設「住吉ターミナルビルリブ＆Seer」徒歩約9分（約690ｍ）
    総合病院「神戸健康共和会東神戸病院」徒歩約5分（約330ｍ）
    郵便局「上御影郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    区役所「神戸市東灘区役所」徒歩約16分（約1270ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は90.53㎡（27.38坪）、建物面積は113.85㎡（34.43坪）です。
    間取りは５帖の洋室と６帖の洋室と８．２帖の洋室、４．２帖の和室が、２０．２帖のKDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東灘店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉本町３丁目
    交通
    JR神戸線摂津本山駅徒歩9分 ・阪急神戸線御影駅徒歩9分 ・阪神本線御影駅徒歩18分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年5月
    土地面積
    90.53m²
    建物面積
    113.85m²
    接道
    北側公道 接面6.2m 幅員10.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、側溝、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約10分（約820m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約2分（約160m）
    • コープシーア 徒歩約9分（約700m）
    • セブンイレブン神戸住吉本町店 徒歩約6分（約440m）
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    NO.3149695　 神戸市東灘区住吉本町３丁目　中古一戸建て　 6,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00