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    中古マンション リフォーム済
    ファミール青木　中古マンション 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    66.35m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1978年1月
    最寄り駅/阪神本線「青木」駅／JR神戸線「住吉」駅／阪急神戸線「岡本」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区北青木３丁目

    ■阪神「青木駅」徒歩５分！フルリフォーム済（Ｒ７年１月）
    ■南向きにつき陽当たり良好／３沿線ご利用可能
    ■食器洗浄乾燥機／即ご入居可能
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズです

    阪神「青木駅」徒歩5分！利便性の良い駅チカマンションです

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    アクセントクロスのリビングは、おしゃれで個性的な空間を演出し、居心地の良さを高めます！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    明るく開放的なエントランスです

    丸みを帯びたアーチ、ロビーは柔らかく落ち着いた雰囲気を演出してくれます

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    DB間取り図陽当たりの良い南向き！リフォーム済なので気持ち良くご入居いただけます！
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    おすすめポイント

    神戸市東灘区北青木3丁目に所在する「ファミール青木」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションはS53年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は66.35㎡で間取りは12帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪神電鉄本線「青木駅」徒歩: 5分、約400ｍ
    ＪＲ東海道本線「摂津本山駅」徒歩: 12分、約930ｍ
    阪急電鉄神戸線「岡本駅」徒歩: 17分、約1310ｍ

    学校区は、「神戸市立福池小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「神戸市立本山南中学校」まで徒歩約19分（約1500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー: パル・ヤマト青木店まで徒歩1分、約60ｍ
    コンビニ: ファミリーマート東灘青木店まで徒歩1分、約20ｍ
    幼稚園・保育園: 青い鳥学園第二幼稚園まで徒歩3分、約190ｍ
    総合病院: 医療法人明倫会宮地病院まで徒歩9分、約690ｍ
    郵便局: 神戸青木郵便局まで徒歩6分、約410ｍ
    役所: 神戸地方法務局東神戸出張所まで徒歩12分、約920ｍ
    レジャー・観光: 神戸市立東灘体育館まで徒歩11分、約860ｍ

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区北青木３丁目
    交通
    阪神本線青木駅徒歩5分 ・JR神戸線住吉駅徒歩12分 ・阪急神戸線岡本駅徒歩17分
    学校区
    神戸市立福池小学校 神戸市立福池小学校の不動産をさがす→
    神戸市立本山南中学校 神戸市立本山南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    2階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1978年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.35m²
    バルコニー
    7.77m²／向き
    管理費
    6,490円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    87戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 青木駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立福池小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 神戸市立本山南中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • パル・ヤマト青木店 徒歩約1分（約60m）
    • ファミリーマート東灘青木店 徒歩約0分（約20m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール青木　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2602749　 ファミール青木　中古マンション　
    兵庫県神戸市東灘区北青木３丁目 2,780万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00