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    中古一戸建て
    神戸市東灘区住吉南町４丁目　中古一戸建 神戸市東灘区の不動産の購入と売却→

    4,420万円
    物件価格/
    4,420万円
    毎月返済/
    約11.5万円
    建物面積/
    118.79m²
    土地面積/
    118.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年6月
    最寄り駅/阪神本線「住吉」駅／神戸新交通六甲アイランド線「南魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
    所在地　/兵庫県神戸市東灘区住吉南町４丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■３階建て／南向き
    ■駐車場有／全居室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    食洗機付きで洗い物が楽々です。

    落ち着いた内装でゆったりバスタイムを過ごせます。

    木目調のフローリングが魅力的な広々リビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    訪問者の顔が見えるので安心です。

    ビルトインコンロでお掃除も楽々です。

    枚

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    DB間取り図リビング広々４LDKです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市東灘区住吉南町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「住吉」駅まで徒歩約6分（約480m）です。 また、六甲アイランド線「南魚崎」駅まで徒歩約11分（約880m）、六甲アイランド線「魚崎」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立住吉小学校」まで徒歩約16分（約1250m）、「神戸市立住吉中学校」まで徒歩約25分（約1980m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「デイリーカナートイズミヤ御影店」徒歩約11分（約880m） コンビニ「セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店」徒歩約8分（約580m） ホームセンター「ニトリ神戸御影店」徒歩約12分（約890m） 総合病院「特定医療法人五仁会住吉川病院」徒歩約22分（約1720m） 銀行「ゆうちょ銀行大阪支店デイリーカナートイズミヤ御影店内出張所」徒歩約11分（約880m） 公園「住吉浜公園」徒歩約9分（約690m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園神戸夢遊喜分園」徒歩約8分（約600m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は118.53㎡、建物面積は118.79㎡です。 間取りは3LDKで、18帖以上のLDK、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸があり、全室南向きの設計です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市東灘区住吉南町４丁目
    交通
    阪神本線住吉駅徒歩6分 ・神戸新交通六甲アイランド線南魚崎駅徒歩11分 ・神戸新交通六甲アイランド線魚崎駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立住吉小学校 神戸市立住吉小学校の不動産をさがす→
    神戸市立住吉中学校 神戸市立住吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,420万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2021年6月
    土地面積
    118.53m²
    建物面積
    118.79m²
    接道
    南側私道 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道95.81㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    65%
    容積率
    170%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、納戸、リビング階段、室外洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立住吉小学校 徒歩約16分（約1250m）
    • 神戸市立住吉中学校 徒歩約25分（約1980m）
    • デイリーカナートイズミヤ御影店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン神戸住吉南町3丁目店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.2375444　 神戸市東灘区住吉南町４丁目　中古一戸建 　 4,420万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00